Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.09.2017, 12:33

Возможно ли оформление доли квартиры в собственность через суд без кадастрового номера и подписание основного договора купли-продажи?

Вопрос №13234473 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.09.2017, 12:33

В долевую собственность куплена квартира по предварительному договору купли-продажи, оплата произведена полностью, имеется акт приема-передачи квартиры в пользование, я там проживаю. Дом сдан в эксплуатацию, но кадастровый номер ему не присваивают, в связи с этим не оформить собственность и не подписать основной договор. Вопрос - могу ли я через суд оформить в собственность свою долю? Возможно ли подписание основного договора купли-продажи без имеющегося кадастра?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если объект недвижимого имущества не поставлен на государственный кадастровый учет, то в отношении этого объекта не могут возникать или прекращаться права. Ваша проблема понятна, но заниматься постановкой построенного дома на кадастровый учет должен застройщик. Без этого у дома нет даже почтового адреса скорее всего. Обратитесь в Комитет имущественных отношений, если застройщик устранился от решения проблемы.

29.09.2017, 13:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Савенков Владимир Николаевич

Юрист из города Одинцово, стаж 9 лет

4.9 1306 отзывов

Добрый день. Вы не можете оформит право собственности на недвижимость если оно индивидуально не определено (нет кадастрового номера). Оспаривать это в суде бессмысленно.

Лучше устранить причину - обжаловать отказ в предоставлении кадастрового номера в суде.

29.09.2017, 12:40

Спросить юриста

Смирнова Ольга Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.7 205 отзывов

Добрый день!

Без остальных сособственников квартиры, даже если бы был присвоен кадастровый номер-, вам собственность не оформить на долю, если квартира приобретается в долевую собственность.

Если есть проблема с оформлением документов по независящим от вас причинам, то вариантов что можно сделать и с чем обращаться в суд - много.

В том числе возможно и обязание устранить нарушения застройщику, выдать документы, взыскание неустойки по закону о ДДУ, штрафов и компенсаций по Закону о ЗПП (все это применимо к предварительным договорам заключенным с 01.04.2005), судебных неустоек и пр.

Конкретнее можно сказать только ознакомившись с вашей ситуацией и документами.

29.09.2017, 16:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформление доли квартиры в собственность через суд без кадастрового номера и подписание основного договора купли-продажи?

Похожие вопросы