Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

Question

В п. 3. Статьи 250. ГК РФ. О преимущественном праве покупки говориться, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
 Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Когда узнал о нарушении своих прав или должен был узнать.

На основании п. 14 Постановления Пленума № 10/22 ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат.

Соловей Илья Константинович · Answer

право в течении 3-х месяцев требовать перевод прав и обязанностей покупателя - это особый срок исковой давности, в течении которого Вы можете обратиться в суд. Часть 1 статьи 200 ГК РФ: Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

И еще, надлежащее извещение в письменной форме (по правилам ч.2 ст. 250) легко доказать судо, если извещение отправлено заказным письмом с уведомлением. В остальных случаях довольно сложно. К примеру, самостоятельно врученное письменное извещение, вдруг, "случайно" теряется. Пользуйтесь.

С уважением!

Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Объясните пожалуйста что значит-требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, и что оно дает?

Преимущественное право покупки доли в долевой собственности

Порядок перевода прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки в

Т.Е. он денег не заплатит, а долю получит?.

Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?

Разъяснение выражения должно было стать известно о совершении сделки в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ

Продажа комнаты без уведомления остальных жильцов - есть ли право на жилплощадь?

Преимущественное право покупки по статье 250 ГК РФ - разъяснение и случаи нарушения

Как решить проблему с продажей доли в квартире, если соглашение с сестрой не достигнуто?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59