Объясните пожалуйста что значит-требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, и что оно дает?
24.10.2012, 13:36 • г. Казань
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Объясните пожалуйста что значит-требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, и что оно дает?
Это значит, что если доля имущества, находящегося в долевой собственности, была продана с нарушением права преимущественной покупки остальными участниками долевой собственности, то КАЖДЫЙ из этих участников имеет право требовать СТАТЬ покупателем этой доли ВМЕСТО того лица, которому эта доля была продана первоначально. То есть, первоначальная сделка купли-продажи доли должна быть признана недействительной. И эта доля СНАЧАЛА должна быть предложена её продавцом для покупки ОСТАЛЬНЫМ участникам долевой собственности.
Если ОНИ откажутся приобретать долю на условиях продавца, то ТОГДА продавец имеет право продать ЭТУ долю ЛЮБОМУ лицу, но по цене НЕ НИЖЕ первоначально заявленной.
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация
Порядок перевода прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки в
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Продажа комнаты без уведомления остальных жильцов - есть ли право на жилплощадь?
Разъяснение выражения должно было стать известно о совершении сделки в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ
Преимущественное право покупки по статье 250 ГК РФ - разъяснение и случаи нарушения