Объясните пожалуйста что значит-требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, и что оно дает?
Вопрос №1976103
из г. Казань
опубликован 24.10.2012, 13:36
опубликован 24.10.2012, 13:36
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Объясните пожалуйста что значит-требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, и что оно дает?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это значит, что если доля имущества, находящегося в долевой собственности, была продана с нарушением права преимущественной покупки остальными участниками долевой собственности, то КАЖДЫЙ из этих участников имеет право требовать СТАТЬ покупателем этой доли ВМЕСТО того лица, которому эта доля была продана первоначально. То есть, первоначальная сделка купли-продажи доли должна быть признана недействительной. И эта доля СНАЧАЛА должна быть предложена её продавцом для покупки ОСТАЛЬНЫМ участникам долевой собственности.
Если ОНИ откажутся приобретать долю на условиях продавца, то ТОГДА продавец имеет право продать ЭТУ долю ЛЮБОМУ лицу, но по цене НЕ НИЖЕ первоначально заявленной.
24.10.2012, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Похожие вопросы
Порядок перевода прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки в
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности
Т.Е. он денег не заплатит, а долю получит?.
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Продажа комнаты без уведомления остальных жильцов - есть ли право на жилплощадь?
Разъяснение выражения должно было стать известно о совершении сделки в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ
Преимущественное право покупки по статье 250 ГК РФ - разъяснение и случаи нарушения
Как решить проблему с продажей доли в квартире, если соглашение с сестрой не достигнуто?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут