Проблемы с выкупом доли в двухкомнатной квартире - возможность судебного разбирательства и стоимость юридической помощи

Вопрос №13235051 из г. Москва
опубликован 29.09.2017, 14:34
В двухкомнатной квартире 2 собственника: ребенок и взрослый по 1/2 доли у каждого. Взрослый собственник и родители ребенка никак не могут договориться о цене доли взрослого собственника, который хочет продать свою долю как можно скорее. Было составлено несколько писем о выкупе доли. Последнее письмо пришло по адресу регистрации родителя ребенка, однако зачем-то расписался в получении жилец, который арендует квартиру по адресу, при этом поставил там свою фамилию. Тем не менее. Выкупить долю родители ребенка готовы, но собственник не выходит с ними на связь, не берет трубку или сбрасывает звонок. Одним словом ждет, чтобы время на выкуп доли вышло. Скорее всего скоро появиться новый собственник доли. Будут ли у родителей ребенка основания подать в суд на перевод права выкупа доли на себя? И каковы их шансы? Какие расценки сейчас на рынке на предоставления юридической помощи в этом вопросе?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

На перевод прав шансы будут только в слуае, если суд согласиться с етм, что представители несовершеннолетнего не были уведомлены о продаже надлежащим образом. Естественно, получение уведомления сторонним лицом не свидетелствует о надлежащим уведомлении.

Стоимость юридических услуг разнится и зависит от квалификации специалиста и иных обстоятельств.

29.09.2017, 14:43
Оценка автора вопроса:
Понятно, спасибо. Будем обращаться в суд.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день!

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

29.09.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Простите ничего не понял.
О каком договоре идет речь? На мои вопросы ответа нет.

Добрый вам день

Уважаемый Алексей, в данном случае, прежде чем продать свою долю он должен ее предложить родителям ребенка, иначе эту сделку можно будет расторгнуть, через суд. Цены у юристов разные, вы можете обратиться к любому юристу на этом сайте.

29.09.2017, 14:37
Оценка автора вопроса:
Ответа на мой вопрос так и не получил. о том что собственник должен оповестить других собственников о продаже и так ясно!

На данный момент надо подать письмо второму сособственнику о том, что Вы готовы выкупить долю, получить доказательства подачи этого письма. Письмо лучше удостоверить нотариусом.

В этом случае будут при грамотной работе в суде шансы на перевод прав и обязанностей покупателя на Вас через суд.

Расценки разные, обращайтесь к конкретным юристам, которые готовы заняться делом.

На этом сайте запрещено в ответах себя рекламировать и давать иную такого рода информацию (цены и т.п.)

29.09.2017, 14:46
Оценка автора вопроса:
Понятно, спасибо

Добрый день, Алексей! Не всякое уведомление примет к вниманию нотариус, у которого будете оформлять сделку. Если нарушено право другого собственника на приоритетную покупку, то такую сделку можно отменить в судебном порядке. Уведомление о приоритетной покупке вручено не тому лицу, поэтому его можно легко оспорить. Вопросы предоставления юридической помощи можете оговаривать с любым юристом, к которому вы можете обратиться в личную почту. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

29.09.2017, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских