Дочь, когда вступит в наследство и оформит квартиру на себя, разменять или продать эту квартиру без согласия брата?

Вопрос №132388 из г. Брянск
опубликован 05.01.2004, 14:28

Прошу дать разъяснение: Умерли родители. В квартире прописан и проживает их взрослый сын. Взрослая дочь прописана и живет в другой квартире. Дочь вступает в наследство, оформляет его. Сын написал нотариально отказ от наследства. Может ли и как? дочь, когда вступит в наследство и оформит квартиру на себя, разменять или продать эту квартиру без согласия брата? И еще: остались родственники по линии умерших родителей: их сестры и племянники. Имеют ли они и какую наследственную долю, в случае их подачи на наследство? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Для того, чтобы отказаться от наследства, брату неоходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (тому, что ведет наследственное дело) с соответствующим завлением. Сделать это возможно только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Т.о. квартира перейдет в собственность сестры. Иные родственники не могут претендовать на квартиру, поскольку являются наследниками второй и третьей очередей. Поскольку живы наследники первой очереди (к ним относятся дети, супруг, родители умершего - ст.1142 Гражданского кодекса РФ), вторая очередь не призывается к наследству.

Брат сохранит свою прописку в квартире, и если сетсра захочет ее продать, теоретически она может сделать это и без согласия брата. Однако он сохранит свою регистрацию и право проживания в квартире (ст. 292 ГК РФ). Кто купит такую квартиру по нормальной рыночной цене? С уважением,

06.01.2004, 10:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сын может написать отказ от наследства у нотариуса. Если напишет, то права собственности у него не будет на квартиру, но он сохранит право пользования и проживания в ней.

Сестры и племянники не относятся к 1 очереди.

05.01.2004, 22:17

Спросить юриста