Как разменять 3-х комнатную квартиру, приватизированную равными долями на 3-х проживающих в ней (отчим, мать, сын).

Вопрос №132390 из г. Москва
опубликован 05.01.2004, 14:35

Здравстуйте! Как разменять 3-х комнатную квартиру, приватизированную равными долями на 3-х проживающих в ней (отчим, мать, сын). Мать и отчим от размена отказываются, условия для проживания не выносимы. Можно ли продать долю сына? Заранее спасибо. Светлана.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

К сожалению, невозможно принудительно разменять собственность, поэтому можно только распоряжаться своей долей с соблюдением правила ст.250 ГК РФ - при возмездном отчуждении сначала предложить сособственникам

05.01.2004, 22:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Подрубаев Валерий Валентинович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 84 отзывa

Можно продать долю сына, при условии соблюдения права преимущественной покупки, по отношению к другим дольщикам. Но пока не определена доля в натуре, т.е. конкретная комната - вряд ли кто либо купит ее. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.

05.01.2004, 22:30

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Принудительному размену приватизированная квартира не подлежит. С уважением,

06.01.2004, 10:06

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Принудительному размену приватизированные квартиры не подлежат. Долю сына продать можно, но поскольку этой доле не соответствует никакое имущество (комната, поскольку квартира, находящаяся в частной собственности, не может быть разделена в натуре), рыночная цена такой доли может оазаться очень небольшой. С уважением,

06.01.2004, 11:13

Спросить юриста