Можно ли получить свою часть, если остальные собственники будут против размена, например?

Вопрос №1832095 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2012, 22:12

Хочу разменять 3-х комнатную квартиру и полчучить свою долю деньгами. Не возможно больше жить и терпеть скандалы. Квартира приватизирована и находится в собственности 3-человек равными долями (мать и две совершеннолетние дочери). Можно ли получить свою часть, если остальные собственники будут против размена, например?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шипулин Александр Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 400 отзывов

Если Ваша цель, получение денег за свою долю, то есть два варианта. Вы можете продать свою долю, при этом Вы нотариально предлагаете её выкупить сперва своим сособственникам( у них преимущественное право покупки). Если они отказываются, либо молчат месяц, Вы вправе продать долю любому лицу, но за ту же цену, что и предлагали им. Либо, можно по суду выделить долю в натуре( превратив квартиру в коммуналку) и продавать уже свою комнату. Денег естественно будет больше. Опать же предлагаете им, они не берут, Вы по той же цене продаёте комнату. Конец Вашим мучениям. Удачи... А не справитесь, обращайтесь.

19.07.2012, 22:42

Спасибо огромное!Обращусь обязательно

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Иванова Елена Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Здравствуйте, Екатерина!

Вы можете продатьсвою долю, предварительно предложив выкупить эту долю другим собственникам долей в этом жилом помещении в письменном виде и по цене, по которой будете продавать третьим лицам.Предложение о выкупе доли направьте по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении. Если собственники долей в течение месяца не выразят желание выкупить Вашу долю, продавайте её третьим лицам. Удачи.

19.07.2012, 22:31

Спасибо большое за ответ!

Спросить юриста

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Екатерина, здравствуйте, Вы можете продать свою долю в квартире не разменивая ее, только сначала в письменном виде предложить ее выкупить своим совладельцам, и если в течение месяца они не выкупят, то можете продать другим лицам по цене не ниже той, что предлагали совладельцам.

19.07.2012, 22:34

Спасибо!

Спросить юриста