Там он написал, что получил деньги (сумма прописью и цифрами) за долю дома, расположенную по адресу..

Вопрос №13241447 из г. Москва
опубликован 01.10.2017, 13:19

Здравствуйте! При покупке доли в частном доме оформили расписку, в которой прописаны ФИО продавца и его паспортные данные. Там он написал, что получил деньги (сумма прописью и цифрами) за долю дома, расположенную по адресу.. и написано, что претензий к данной доле в дальнейшем не имеет. Можно ли признать данную расписку договором купли-продажи. И ещё расписка была написана на одного человека, а он потом оформил нотариально бумагу, что претензий к оформлению данной доли не имеет если оформит его гражданская жена, которая с ним проживала всё это время.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5738 отзывов

Расписка о получении денег за долю в частном доме может быть признана договором купли-продажи, если она содержит все существенные условия: предмет (доля в доме с адресом), цену, стороны (ФИО и паспортные данные). Однако для недвижимости требуется письменная форма договора, подписанного обеими сторонами, и государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре. Простая расписка часто не считается договором, а лишь подтверждает факт передачи денег. В судебной практике возможно признание расписки договором, если доказано намерение сторон заключить сделку купли-продажи. Но риск отказа в регистрации высок. Дополнительно: нотариально удостоверенный документ о том, что продавец не возражает против оформления доли на его гражданскую жену, может свидетельствовать о согласии на передачу права иному лицу. Однако это не заменяет договор купли-продажи. Рекомендуется составить нотариальный договор купли-продажи доли и зарегистрировать переход права. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

15.05.2026, 19:40

Задать вопрос юристу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация