Как расторгнуть договор аренды из-за проблем с запахами и вентиляцией?
Вопрос №13247910
из г. Москва
опубликован 03.10.2017, 01:53
опубликован 03.10.2017, 01:53
Хотела бы узнать. Сняла квартиру срок найма год, депозит 100%'+ 50%'комиссия.. то есть использовать депозит могу только через'11 месяцев. Прожила 2 недели.. За эти две недели несмотря на холод окна не закрываю. От соседей судя по всему снизу идет ужасный запах перегара или запах как от бездомных в метро и все это на кухне... плюс раз 5 за день запах табака острый... У меня вообще обоняние сильно развито и конечно находиться в таких условиях тяжело.. могу ли я каким то законным путем расторгнуть договор с возвратом потраченных на средств т.е комиссии и депозита (который возвращается только через год по договору) .. о запахе и не поладке вентиляционной системы в доме мне не сказали. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вы можете попробовать досрочно в судебном порядке расторгнуть договор на основании ст. 620 ГК РФ, а именно п. 2:
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.
03.10.2017, 01:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спрашивающие жильцы хотят вернуть депозит без предупреждения о съезде - на какую статью им можно сослаться?
Как вернуть страховой депозит при переезде из квартиры - юридические аспекты
Проблемы с нанимателем - невнесенная часть арендной платы, заявление о выезде и отказ от оплаты ку и электроэнергии
Как вернуть страховой депозит при расторжении договора найма?
Наймодатель отказывается возвратить страховой депозит - как мне поступить?
Как правомерно снять квартиру, не платя комиссию агенству, если собственник уже оплатил их услуги?
Есть договор коммерческого найма жилья с условием внесения страхового депозита в размере месячного платежа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут