Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 41, из них VIP - 0

Самара, 03.10.2017, 11:07

Продажа дома и возникшие проблемы с земельным участком - Что делать?

Вопрос №13249202 из г. Самара
опубликован 03.10.2017, 11:07

Здравствуйте, по наследству оформила дом от отца, там прилагается земля, которая была вместе с домом приватизирована на первого хозяина в 1960 г,потом этот хозяин продал одному, тот другому и т.д...и последний покупатель-мой отец, но земля так и оформлена на первом собственнике с 1960 и никто ее не переоформлял, и теперь собственника я,так как по наследству от отца, Хочу продать-встал вопрос с землёй этой? Пропустит ли юстиция? Если нет мои дальнейшие действия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! Без изучения тех документов, касающихся дома и земельного участка, которые находятся у Вас на руках, дать ответ на Ваши вопросы нереально. Упомяну здесь хотя бы только тот момент, что земля никак не могла быть "приватизирована на первого хозяина в 1960 г." по той простой причине, что в 1960 г. ни о какой приватизации земли и речи быть не могло. Значит, речь в документах идет о каких-то иных правовых основаниях владения и пользования этим участком. Одно можно сказать определенно - Росреестр сделки с данным имуществом не сможет зарегистрировать (т.к. подобные сделки будут противоречить принципу единства судьбы земельных участком и прочно связанных с ними объектов - ст.1 ЗК РФ). Что делать? - скорее всего, обращаться в суд, но с какими требованиями и к какому ответчику - не изучив документов, сказать невозможно.

С уважением, А.Д.Руслин.

03.10.2017, 16:26

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А как же до этого сделки купли продажи регистрировали с этим домом и землёй?

03.10.2017, 19:41

Спросить юриста

Зубарева Ольга Борисовна

Адвокат из города Омск, стаж 37 лет

4.2 480 отзывов

Законодательство меняется в сторону ограничения возможности сделок с неоформленными земельными участками. В 2018 году это будет сделать еще сложнее. Успехов вам.

03.10.2017, 19:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома и возникшие проблемы с земельным участком - Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы