Улучшение жилищных условий когда включен в договора соц. найма.

Здравствуйте. Подскажите, заключен соц найм на 2 комнаты по 16 кв. м. в 3-х комнатной комунальной квартире на моего брата, я вписана как сестра-член семьи. Третья комната в собственности у других людей. И фактически это комунальное жилье. Квартира в ЯНАО, на человека положено по 18 кв. м. Ни брат не я не проживаем, но прописаны там и платим. У каждого из нас отдельные семьи. Брат сдает эти комнаты, мы судимся о том что я не могу заключить отдельный соц найм для приватизации комнаты своей поскольку брат против приватизации. Я временно проживаю в другом городе, но от туда не выписывалась и плачу, родила ребенка, хочу сейчас в это жилье прописать. Состою в браке, но мужа туда прописать согласия мой брат не дает. Ребенку 3 года, я работаю, зарплата 33 000 у мужа 6000 ип. Есть в собственности у меня и мужа в другом регионе доля в доме на котором обременение общей площадью около 70 кв. м (преобрели до брака по 1/2 доли). Муж прописан в другом регионе у родителей. Я хочу прописать в комунальной квартире сына и встать на улучшение жилищных условий по месту прописки где состою в соц найме, ведь тогда положено будет 36 кв. м мне и ребенку. Как я понимаю будет ведь расчитываться квадратура всех членов семьи (мама папа сын) по данному региону где прописаны тока, а не по всей России. Мама мын прописаны в соц найме 16 кв. м жилой площади, папа в другом регионе и там у его по прописке не собственность а прописка у родителей. А если в общей сложности посчитать квадратуру всей собственности это: - Мама, сын-2 чел (16 кв. м жил. площажи по соц найму)+ мама (1/2 доли от 70 кв. м=35 кв. м)-Папа (1/2 доли от 70 кв. м=35 кв. м). В сумме (16+35+35=86/3 (чел)=28.6 кв. м общей площади. 1. Раз по месту моей с сыном прописки норма на человека 18 кв. м, а муж не прописан там, можем ли мы семьей претендовать на улучшение жилищных условий там? 2. Справка из кадастра о собственности предоставляется по всей России что есть утебя или только того региона где подается на улучшение условий о собственности и по месту постоянной прописки как например мужа? Ведь если тока по прописке того региона где прописан я могу вообще не показывать собственность доли в доме в другом регионе, эти 35 кв. Судимся с братом о комнатах 4 года, администрация руками разводит отдельный соц найм не возможен.