Почему не получили свидетельство на право собственности при оформлении на детей?

Вопрос №13252021 из г. Самара
опубликован 03.10.2017, 20:46

Question

Мы купили квартиру и решили оформить ее на детей. Отдали документы на регистрацию права собственности и когда пришло время забирать, нам вернули все документы, было ещё подтверждение о регистрации права собственности на обоих детей, а вот самого свидетельства на право собственности среди документов не было. Почему так получилось? Может потому что дети несовершеннолетние? Или теперь не дают свидетельства?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Свидетельства отменили. В настоящее время право собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества, что прямо установлено в п.1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" гласит:

«Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.»

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Добрый день! Теперь свидететельства не выдают. Только выписку из росреестра о праве собственности.

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 г. Москва Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! В настоящее время действует Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которому свидетельства о праве собственности не выдаются, вместо него выдается выписка из ЕГРН Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
 1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Answer

Елена Анатольевна! В настоящее время результатом государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав (ранее выдавались свидетельства о государственной регистрации права, которые упразднены). Всего Вам доброго!

Кузьмин Павел Петрович · Answer

Добрый вечер! Совершенно верно свидетельства сейчас не выдают, так как вступили в силу изменения в закон о государственной регистрации. Подтверждением вашего права собственности может служить выписка из ЕГРН, которую можно брать хоть каждый день.

Матвеева Наталья Сергеевна · Answer

Добрый день. В 2016 году свидетельство о праве собственности было отменено. Теперь вместо него будет просто выписка из регистрационки, которую можно запросить в любой момент. Она более расширена и содержит актуальную информацию нежели раньше свидетельство о праве собственности.

Почему не получили свидетельство на право собственности при оформлении на детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Продавец ищет свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. в Юстиции

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Владею квартирой в Москве, но не могу получить временную регистрацию - мои права нарушены?

Приостановление регистрации права собственности на квартиру в Москве - причины и сроки

В связи с регистрацией прав собственности на квартиру в росреестре возник следующий вопрос:

Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка?

Может ли мать оформить регистрацию по месту жительства ребенка после смерти отца, имея свидетельство о наследстве на квартиру

Оплата госпошлины и налоги при продаже недвижимости - разъяснения и инструкции

Не совпадает сумма в договоре купли-продажи и на счете материнского капитала - нужно ли проводить сделку заново?

Какие документы требуются от продавца квартиры в случае наличия несовершеннолетних собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59