Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли арендовать земельный участок у родственника и использовать материнский капитал на строительство дома, с последующим подарком участка?

Вопрос №13258677 из г. Самара
опубликован 05.10.2017, 09:43

Можно ли взять у родственника земельный участок в аренду и использовать маткапитал на строительство дома на нем. В дальнейшем родственник подарит нам этот участок (сейчас нет документальной возможности)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасимова Наталия Владимировна

Юрист Нижний Новгород

5.0 3 отзывa

Можно, участок может находится у Вас на праве аренды или на праве безвозмездного пользования. Земельный участок, на котором предполагается строительство жилого дом, должен находится на территории РФ (п. 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

Следует говорить о долгосрочной аренде, так как предполагается строительство.

Так, такие договора, заключенные сроком более чем на год подлежат обязательной государственной регистрации. Так же в случае если Ваш родственник приобрел земельный участок в браке, необходимо будет получение нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение сделки.

Обратите внимание какой вид разрешенного использования земельного участка, т.к. под строительство жилого дома ВРИ должен быть ИЖС.

05.10.2017, 20:42

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

А в дальнейшем он сможет подарить этот участок? Нужно будет аренду как то закрывать?

05.10.2017, 20:45

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Подарить земельный участок представиться возможность при переходе участка в собственность согласно ст.209 ГК РФ.

05.10.2017, 20:49

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

В дальнейшем Вы можете заключить договор дарения земельного участка или купля-продажа. Также можете заключить соглашение о расторжении договора аренды.

05.10.2017, 20:50

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если родственник будет собственником земельного участка, то он может заключить догвор дарения земельного участка. Договор аренды можно расторгнуть.

05.10.2017, 20:51

Спросить юриста

Герасимова Наталия Владимировна

Юрист из города Нижний Новгород

5.0 3 отзывa

При заключении между Вами и родственником договора аренды более чем на 1 год, обязательным условием является тот факт, что родственник-собственник данного участка, в этом случае Вы регистрируете договор аренды в Росреестре. При дальнейшем заключении между Вами договора дарения, Вы так же обращаетесь в Росреестр, регистрируете переход права собственника от родственника к Вам по договору дарения, а Соглашением о расторжении договора аренды гасите запись о наличии аренды.

06.10.2017, 07:56

Спросить юриста