Есть ли шанс быть включенным в реестр требований кредиторов и что для этого необходимо сделать?

Вопрос №1325975 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.06.2011, 14:03

Question

Вопрос по поводу банкротства застройщика. Должник признан банкротом 01.04.2011 г. Дольщик узнал об этом 16.06.2011 г. при получении письменного уведомления от конкурсного управляющего от 08.06.2011 г. об одностороннем расторжении ДДУ. Что делать в данном случае? Часть дольщиков выделила небольшую долю в незавершенном объекте. Есть ли шанс быть включенным в реестр требований кредиторов и что для этого необходимо сделать? Или возможно предьявить все-таки неденежные требования? Моральный вред? 1) готовность дома 65% (построенно 11 этажей из 17 2) Доля оплачена еще в 2006 г в 100% размере 3) в 2009 г переоформление ДДУ и регистрация в юстиции договора 4) мне нужно только квартира-т.к. получение денег просто не реально 5)имущество должника потихоньку за копейки реализовал уже управляющий 6)вреестр кредиторов уже закрыт. Что можно сделать в этой ситуации? Т.е. 214 закон совсем бездействует и у меня отберут квартиру и реализуют ее на аукционе. Прошу подсказать что мне сейчас делать и как правильно поступить. Заранее благодарна.

Лысенко Сергей Валерьянович · Accepted Answer

Если в отношении застройщика введено конкурсное производство для включения в реестр кредиторов Вы должны подать заявление управляющему и в арбитражный суд в течение 2-х месяцев с момента публикации сведений о введении процедуры конкурсного производства в газете "Коммерсант". Но это могут быть только денежные требования. Также по примеру других дольщиков Вы можете обратиться в районный суд с иском о признании права на долю в объекте, хотя практика по таким делам противоречивая. Также можно обратиться в суд с иском о признании договора действующим, т.к. односторонее расторжение в таких случаях не всегда законно. Кроме того, в ближайшее время ожидается принятие поправок в закон о банкротстве, которые будут касаться банкротства застройщика, хотя не факт что примут до окончания процедуры. В любом случае рекомендую обратиться к местному адвокату.

Есть ли шанс быть включенным в реестр требований кредиторов и что для этого необходимо сделать?

Похожие вопросы

Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот

Оспаривание включения дольщика-юр.лица в реестр требований на 64 квартиры при его банкротстве - основания и возможные последствия

Кредитор отказался от требований к должнику в процессе банкротства

Должник признан банкротом - необходимость направления требования кредиторам

Как действовать при отказе суда в рассмотрении требования о передаче квартиры управляющему в процедуре банкротства

Как проходит процедура банкротства и что делать кредиторам в данной ситуации?

Обжалование отказа суда о включении транспортного налога в реестр требований - есть ли шанс на успех?

Подрядчик не обращался ранее в суд и только сейчас узнал, что должник признан банкротом.

Возможно ли взыскание неустойки с нового застройщика после банкротства предыдущего

Оформление договора цессии при банкротстве застройщика для передачи доли в квартире будущей собственнице

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59