Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно оформить долю в квартире несовершеннолетнего на мать и переоформить все на нее для продажи

Вопрос №13259968 из г. Москва
опубликован 05.10.2017, 14:04

Добрый день! Подскажите как правильно (и можно ли вообще) оформить долю в квартире несовершеннолетнего на мать. Ситуация следующая: есть 1\6 доля оформленная на несовершеннолетнего ребенка и 2\6 на мать. Хотим переоформить все на мать, что бы была возможность продать полностью долю. На несовершеннолетнего будет оформлена аналогичная доля (по стоимости) в другой квартире (собственник отец ребенка)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Вам нужно брать разрешение на продажу доли несовершеннолетнего в органах опеки и попечительства, такое разрешение дадут, если Вы представите документы, подтверждающие, что на деньги, вырученные от продажи доли несовершеннолетнего Вы приобретаете другое жилье для него, либо эти деньги размещаете на личном счете несовершеннолетнего. Обычно на ребенка оформляют такую же долю в квартире какого-либо родственника, например бабушки.

05.10.2017, 15:47

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте, для того чтобы осуществить любые действия с долей несовершеннолетнего ребенка вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства, в их полномочия входит выдача разрешений на данного рода сделки. Без их разрешения сделку можно признать недействительной. Затем обращайтесь к нотариусу.

Всего доброго и удачи вам!

05.10.2017, 15:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Троянов Андрей Алексеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 15 лет

4.7 94 отзывa

Добрый день! Вам необходимо получить разрешение органов опеки на совершение сделки с недвижимостью несовершеннолетнего. В вашем случае лучше произвести обмен долей, что бы в продаваемой квартире все доли стали принадлежать взрослым лицам. Только при обмене нужно учитывать, что органы опеки будут (должны) в первую очередь смотреть, что бы доля ребёнка не уменьшалась (как минимум). Удачи вам.

05.10.2017, 15:56

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Обмен в данном случае в приоритете. Важно что бы доля была на взрослого, так как продажа будет не всей квпрьиры, а доли 50%

05.10.2017, 18:07

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

В любом случае нужно обращаться в органы опеки и попечительства за разрешением. Нужно представить документы на отчуждаемое и на приобретаемое жильё

05.10.2017, 18:10

Спросить юриста

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист из города Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Хоть обмен, хоть продажа, в любом случае Вы должны представить в органы опеки документы на обе квартиры, и доказать, что права ребенка не будут нарушены, учитывают и качество жилых помещений и площадь и благоустройство.

05.10.2017, 18:33

Спросить юриста