Условия продажи дома, купленного по материнскому капиталу - разрешение со всей семьей или право сестры на самостоятельную продажу?

Вопрос №13262657 из г. Краснодар
опубликован 06.10.2017, 00:36

Здравствуйте, дом частный большой, сестра купила 1.3 по документам за мат капитал, в этой же семье при каких условиях они имеет право его продать? Нужно всех удовлетворения желцов дома? Или она может осуществить это равно правно сама?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Долю в праве собственность на жилой дом нужно было приобретать в долевую собственность родителей и детей. Наделены ли долями дети? Соблюдены ли требования ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"? Если нет, то сначала наделить долями детей. Если да, то для продажи долей несовершеннолетних нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.

Преимущественное право покупки долей имею другие собственники жилого дома, поэтому сначала нужно письменно предложить им приобрести долю с указанием цены. Если в течении 30 дней согласия не дадут, можно продать любому постороннему лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

06.10.2017, 00:42

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Ей нужно выделить в этом доме доли своим детям, изначально, а потом она уже может продавать, но на продажу долей детей требуется согласие органов опеки.

06.10.2017, 00:41

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста