Вопросы по ремонту мягкой кровли и легкобетонной стяжке - несоответствие в объемах работ и необходимость устройства стяжки на всей площади

Помогите разобраться пожалуйста в вопросе по ремонту мягкой кровли. В локально-сметном расчете приложенным в аукционной документации указаны следующие виды работ, по которым возникают вопросы. Ремонт мягкой кровли по смете - 444 м 2, реально по обмерам эксперта 360 м 2. Разборка керамзита - 20 м 3 (на какой площади не указано, рабочий проект отсутствует, технологических карт нет). Устройство стяжек: легкобетонных толщиной 20 мм - 133,31 м 2. Устройство стяжек: на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке 11-01-011-05 - 133,31 м 2. Вопрос: эксперт сделал вскрытие кровли в одном месте и сделал вывод, что нет легкобетонной стяжки на том только основании, что стяжка должна быть по всей площади (360 м 2) несмотря на то что в смете указано конкретно - 133,31 м 2. Подскажите есть ли какой нормативный документ подтверждающий то что легкобетонная стяжка должна быть на всей площади, даже если в смете указано иное. Спасибо. Мы во время работ набирали квадратуру 133,31 м 2 и кубатуру 20 м 3, если по мнению эксперта рассуждать, то чтобы нам залить легкобетонную стяжку по всей крыше 360 м 2, нам надо было разобрать 70 м 3 керамзита (толщина слоя в среднем 19 см), а у нас по смете 20 м 3 тоже не ясно.