Проблема доступа к участку - возможность подачи земельного и административного иска
Вопрос №13266973
из г. Воронеж
опубликован 06.10.2017, 21:01
опубликован 06.10.2017, 21:01
Ситуация такая-приобрели в области дом с участком. Там где должен быть проезд к участку, то есть землю общего пользования отвели каким то чудным образом под магазин местному жителю. Прям перед воротами вместе с асфальтированным подъездом. Тем самым перекрыв нам проезд и доступ к участку и к дому, а так же лишив возможности обслуживания участка (канализация, строительство) Сбоку дома есть свободная от застройки территория где возможно организовать проезд к дому. Однако сельская администрация отказывается обеспечить проезд к участку, мотивируя тем, что там будет располагаться будущий стадион школы. Никаких подтверждающих документов предоставить председатель не может, и вообще будет ли там стадион не известно и у районной администрации. К тому же та территория прикреплена к муниципалитету. Вопрос такой - Если я пропишусь в областном центре то могу ли по месту прописки подать на сельскую и районную администрацию? Это же земельный и административный иск одновременно? Или подавать такой иск только по месту нахождения земельного участка? Благодарю.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В Вашем случае Вам следует обращаться в федеральный суд по месту нахождения земельного участка с иском об установлении сервитута (подхода к участку). В рамках дела будет назначена землеустроительная экспертиза, которая предложит несколько вариантов организации прохода, подъезда к Вашему участку через муниципальные земли.
06.10.2017, 21:53
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
ЕСЛИ КОРОТКО: Для обращения в суд вам нет необходимости "прописываться в областном центре". Смело подавайте в суд по месту нахождения ответчика. Если зем. участок передан на законных основаниях администрацией, то смело признавайте постановление администрации о передаче зем. участка не законным и аннулируйте запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Удачи.
06.10.2017, 21:32
Уточню и дополню вопрос-признание и аннулирование не пройдет по исковой давности. Прошло уже три года.
06.10.2017, 21:39
Это легко обойти, укажите что вам это стало известно буквально недавно. Напишите письмо в администрацию о том что владелец магазина препятствует пользованию землями общего пользования (проезда Вам к своему зем. участку), нарушает ваши права и т.д. и вызовите их на место... Администрация в свою очередь даст Вам ответ о том, что данный кусок земли был передан "гражданину.. Ф.И.О." на основании "такого" документа... ЭТО И БУДЕТ ДАТА КОГДА ВЫ УЗНАЛИ О НАРУШЕНИИ ВАШИХ ПРАВ. Не о каком сроке иск. давности речи и не зайдет. Есть еще несколько вариантов но писать долго) обратитесь к юристу Вам помогут с судом, самим будет тяжело.
06.10.2017, 21:59
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ в предоставлении земельного участка для строительства магазина - необходимость плана застройки и законность решения
Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?
Дачник захватил и уничтожил сельскую дорогу, жители деревни обратились в суд, но возник вопрос о госпошлине
Обязанность по организации подъездных путей к земельным участкам в ДНТ - законодательство и нормативы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут