Проблема доступа к участку - возможность подачи земельного и административного иска

Вопрос №13266973 из г. Воронеж
опубликован 06.10.2017, 21:01

Ситуация такая-приобрели в области дом с участком. Там где должен быть проезд к участку, то есть землю общего пользования отвели каким то чудным образом под магазин местному жителю. Прям перед воротами вместе с асфальтированным подъездом. Тем самым перекрыв нам проезд и доступ к участку и к дому, а так же лишив возможности обслуживания участка (канализация, строительство) Сбоку дома есть свободная от застройки территория где возможно организовать проезд к дому. Однако сельская администрация отказывается обеспечить проезд к участку, мотивируя тем, что там будет располагаться будущий стадион школы. Никаких подтверждающих документов предоставить председатель не может, и вообще будет ли там стадион не известно и у районной администрации. К тому же та территория прикреплена к муниципалитету. Вопрос такой - Если я пропишусь в областном центре то могу ли по месту прописки подать на сельскую и районную администрацию? Это же земельный и административный иск одновременно? Или подавать такой иск только по месту нахождения земельного участка? Благодарю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. В Вашем случае Вам следует обращаться в федеральный суд по месту нахождения земельного участка с иском об установлении сервитута (подхода к участку). В рамках дела будет назначена землеустроительная экспертиза, которая предложит несколько вариантов организации прохода, подъезда к Вашему участку через муниципальные земли.

06.10.2017, 21:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Колесник Дмитрий Михайлович

Юрист из города Брянск

5.0 4 отзывa

ЕСЛИ КОРОТКО: Для обращения в суд вам нет необходимости "прописываться в областном центре". Смело подавайте в суд по месту нахождения ответчика. Если зем. участок передан на законных основаниях администрацией, то смело признавайте постановление администрации о передаче зем. участка не законным и аннулируйте запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Удачи.

06.10.2017, 21:32

Спросить юриста

Юлия Григорьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточню и дополню вопрос-признание и аннулирование не пройдет по исковой давности. Прошло уже три года.

06.10.2017, 21:39

Спросить юриста

Колесник Дмитрий Михайлович

Юрист из города Брянск

5.0 4 отзывa

Это легко обойти, укажите что вам это стало известно буквально недавно. Напишите письмо в администрацию о том что владелец магазина препятствует пользованию землями общего пользования (проезда Вам к своему зем. участку), нарушает ваши права и т.д. и вызовите их на место... Администрация в свою очередь даст Вам ответ о том, что данный кусок земли был передан "гражданину.. Ф.И.О." на основании "такого" документа... ЭТО И БУДЕТ ДАТА КОГДА ВЫ УЗНАЛИ О НАРУШЕНИИ ВАШИХ ПРАВ. Не о каком сроке иск. давности речи и не зайдет. Есть еще несколько вариантов но писать долго) обратитесь к юристу Вам помогут с судом, самим будет тяжело.

06.10.2017, 21:59

Спросить юриста