Как поступить, если покупатели не дождались назначенного срока выселения после продажи дома?
опубликован 07.10.2017, 08:34
Здравствуйте уважаемая Елена! Вам необходимо знать, что такую договоренность нужно было отразить в договоре купли-продажи. Если это отражено в договоре то они обязаны ждать окончания срока. Выселить они Вас могут только в судебном порядке. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если вы договорились устно, то нет юридической силы у договора, а если договор с квартирантами есть письменный, то не могут их выселить до его окончания.
Добрый день, если у вас в договоре купли продажи квартиры оговаривается, что вы должны освободить помещение в течении двух недель, то так и делайте, можете не покидать помещение, так как у вас достигнута договоренность.
Доброго вам времени суток. Вообще этот момент как правило указывается в договоре купли-продажи (в какой срок продавец выезжает) Удачи вам и всего наилучшего.
Добрый день, уважаемая Елена
Вы должны были этот момент отразить в договоре а не на словах, если у квартирантов есть договор с вами то не смогут выселить
Удачи вам и вашим близким!
А по закону сколько дней даётся на сбор вещей после сделки.
Добрый день! Но если уже право собственности зарегистрировано, либо подписан акт приема передачи. То вообще с этого дня уже должны освободить жилое помещение посторонние лица.
Добрый день, уважаемая Елена
Взе зависит от того какой срок указан в договоре, обычно пишут месяц на переезд.
Удачи вам и вашим близким!
Доброго вам времени суток. Вообще этот момент как правило указывается в договоре купли-продажи (в какой срок продавец выезжает) Удачи вам и всего наилучшего.
Универсального срока не существует, хотя Гражданский Кодекс и регулирует вопрос передачи недвижимости. Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный». Как правило, "разумным" сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента он начинается: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки, не прописано. В профессиональном сообществе принято, что по умолчанию этот срок не превышает две недели с момента государственной регистрации права собственности покупателя и уплаты им полной стоимости квартиры.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продала дом по материнскому капиталу, получила перечисления, но покупатели отказываются от сделки из-за необходимости ремонта
Жена убитого мужа надеется аннулировать сделку с покупателями гаража при подаче заявления в прокуратуру
Оплата замка при сломанном замке у общей двери - кто должен заплатить, квартирант или хозяин?
Продажа дома через ДомКлик - Как вернуть свои вещи, если покупатели отказываются?
Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.
Как вернуть дом и когда покупатели обязаны его освободить?
Сгоревшая квартира - обязана ли жена погибшего квартиранта делать ремонт, если они не живут вместе, но в браке?
Покупатели исчезли - возвращать ли задаток за продажу дома?
Отказ покупателей от покупки квартиры - возможность требования неустойки после выселения квартирантов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут