Как поступить, если покупатели не дождались назначенного срока выселения после продажи дома?

Вопрос №13268136 из г. Иркутск
опубликован 07.10.2017, 08:34
Скажите пожалуйста, я продала дом и с покупателями договорилась что освобожу дом чеоез 2 неднли, там у меня живут квартиранты, а они пришли на следующий день после сделки и выселяют, что делать.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте уважаемая Елена! Вам необходимо знать, что такую договоренность нужно было отразить в договоре купли-продажи. Если это отражено в договоре то они обязаны ждать окончания срока. Выселить они Вас могут только в судебном порядке. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

07.10.2017, 08:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Если вы договорились устно, то нет юридической силы у договора, а если договор с квартирантами есть письменный, то не могут их выселить до его окончания.

07.10.2017, 08:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Добрый день, если у вас в договоре купли продажи квартиры оговаривается, что вы должны освободить помещение в течении двух недель, то так и делайте, можете не покидать помещение, так как у вас достигнута договоренность.

07.10.2017, 08:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Доброго вам времени суток. Вообще этот момент как правило указывается в договоре купли-продажи (в какой срок продавец выезжает) Удачи вам и всего наилучшего.

07.10.2017, 08:45

Добрый день, уважаемая Елена

Вы должны были этот момент отразить в договоре а не на словах, если у квартирантов есть договор с вами то не смогут выселить

Удачи вам и вашим близким!

07.10.2017, 08:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А по закону сколько дней даётся на сбор вещей после сделки.

07.10.2017, 08:41

Добрый день! Но если уже право собственности зарегистрировано, либо подписан акт приема передачи. То вообще с этого дня уже должны освободить жилое помещение посторонние лица.

07.10.2017, 08:42

Добрый день, уважаемая Елена

Взе зависит от того какой срок указан в договоре, обычно пишут месяц на переезд.

Удачи вам и вашим близким!

07.10.2017, 08:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго вам времени суток. Вообще этот момент как правило указывается в договоре купли-продажи (в какой срок продавец выезжает) Удачи вам и всего наилучшего.

07.10.2017, 08:45

Универсального срока не существует, хотя Гражданский Кодекс и регулирует вопрос передачи недвижимости. Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный». Как правило, "разумным" сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента он начинается: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки, не прописано. В профессиональном сообществе принято, что по умолчанию этот срок не превышает две недели с момента государственной регистрации права собственности покупателя и уплаты им полной стоимости квартиры.

07.10.2017, 08:45

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 225 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 046 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских