Затопление квартиры из-за сильнейшего дождя - Как справиться с повреждениями и составить акт осмотра самостоятельно?

Question

Сложилась такая ситуация, что наша квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома, над нами находится тех. этаж. Ввиду того, что 6,7 октября шел сильнейший дождь, нашу квартиру затопило. Повреждены обои, стены мокрые. Я обратилась незамедлительно в аварийную службу, где зарегистрировали мой вызов. Но когда я просила о составлении акта, мне сказали, что это возможно только в будние дни. За это время обои высохнут, следов затопления могут и не обнаружить. Как мне поступить? Могу ли я самостоятельно составить акт осмотра с понятыми, вызвать эксперта для составления акта, если товарищи из УК не придут и в понедельник? Спасибо.

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Доброго Времени суток! 
Делайте фотографии, фиксируйте повреждения, понятые (свидетели - возможны. 
Затем претензия УК и иск в суд

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Вы можете сами составить акт осмотра, для этого пригласите соседей, свидетелей. Потому как действительно следы могут высохнуть. Потом в понедельник пусть еще УК составит акт как в дополнение. Далее - оценка ущерба, претензия к УК и при необходимости иск о возмещении материального ущерба, ст.1064 ГК РФ. Удачи Вам!

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, вам следует направить заявку в УК на выход для составления акта, лучше в письменной форме. Также можете вызвать эксперта, который зафиксирует все повреждения. 
Удачи вам и всего наилучшего

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если Управляющая компания отказывается составлять акт о заливе, то Вы можете составить односторонний акт с участием соседей (не заинтересованных лиц).

Александров Олег Альбертович · Answer

Добрый вечер, пригласите соседей, зафиксируйте письменно все повреждение, сделайте видео фото фиксацию, письменное заявление в УК, после в суд.

Затопление квартиры из-за сильнейшего дождя - Как справиться с повреждениями и составить акт осмотра самостоятельно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Неправомерное вскрытие квартиры - кто должен восстанавливать и компенсировать?

После ливневых дождей обнаружена протечка в квартире - проблемы с обоями, плесенью и потолком.

Соседка затопила нашу квартиру - стоит ли подавать в суд? Как начать процесс?

Управляющая компания предлагает разбить пол - кто несет ответственность за затопление?

Проблемы с соседом - затопленная квартира и отказ от сотрудничества - как найти решение?

Обвиняют в причастности к затоплению - уже 8 месяцев прошло, но экспертиза может раскрыть истинные причины

Я проживаю на пятом этаже пятиэтажного дома.

Негативный опыт работы с управляющей компанией - как добиться ремонта после протечки крыши на 5 этаже 5-ти этажного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59