Имеет ли ребенок автоматическую долю при продаже ипотечной квартиры в случае развода?

Добрый день! В данном случае у ребенка нет никакой доли в этой квартире, так что тут вопрос то и поднимать смысла нет, дети не претендуют на имущество своих родителей, только в порядке наследования, а прописка так же не дает права собственности, прописка дает право только проживания там, не более того.

Все вопросы по долям и долгам (между супругами) лучше решить в рамках дела имущества вне процедуры развода, а потом развестись при желании. Это позволяет не включать банк в процесс в качестве третьего лица.

Так как квартира выставлена уже на продажу банком, ситуация сложнее, в связи с чем вам необходимо обсудить наиболее выгодный вариант с вашим юристом в зависимости от того, какие позиции занимают остальные лица.

Обратите внимание на 1/4... Откуда эта доля? Был раздел имущества при предыдущем разводе? Тогда необходимо смотреть решение суда и выстраивать свою позицию от этого.

В любом случае вы должны быть готовы к тому, что речь будет идти о разделе именно 1/4, а ответчик, возможно, займёт позицию приобретения данной недвижимости до брака. В этом случае случае можно вести речь о компенсации сумм, уплаченных для погашения ипотеки.

Спасибо за ответы! Ответчик не будет против раздела его 1/4 доли в квартире на долю сыну... просто мы не уверенны, что это возможно... когда квартира уже выставлена на продажу... Наверное, , надо было чуть раньше делить)