Владелец двух зданий на арендованной земле намерен построить жилой дом
Вопрос №1327444
из г. Туймазы
опубликован 19.06.2011, 20:59
опубликован 19.06.2011, 20:59
Имею в собственности два здания на арендованной у муниципалитета земле 1,5 га. Целевое назначение земли - под производство. Хочу выкупить землю и построить жилой дом.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не указываете категорию земли (указываете только назначение). Если придется менять категорию - то проблем много. Если категория земель поселения - то легче.
19.06.2011, 21:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Завтра подниму договор и задам вопрос еще раз.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Сергей, вполне возможно. Постройте дом, признайте право собственности, а затем переведите использование части земельного участка в земли населенных пунктов. Работы много предстоит.
19.06.2011, 21:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо! Главное ТЕОРЕТИЧЕСКИ ВОЗМОЖНО, а то что будет легко я и не надеялся. Значит буду заниматься этим вопросом.
Сергей, не согласна с первым ответом, если земля выделена под производство, да ещё и в аренду, построить дом крайне рискованно, вполне возможно что не узаконите его даже в суде, т.к. земля муниципальная. Есть иной вариант, подавайте заявление на выкуп земли под ИЖС, либо под ЛПХ, муниципалитет может провести как аукцион, так и перезаключить с Вами аренду согласно заявлению, на смешанное пользование земельным участком. Проще решить вопрос перед строительством, чем потом узаконивать свой дом. Не рискуйте. это не тот случай. Удачи.
19.06.2011, 22:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ. Есть повод задуматься и детально проработать эту проблему. Хотя вопрос я поставил некорректно: дом уже стоит, оформлен в собственность, как незавершенное строительство.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Туймазы
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае
На арендованой земле построила гостевой дом земля арендованая под ЛПХ строение капетальное могу ли выкупить землю в собственость?
Как оформить дачный участок с целевым назначением для строительства жилого дома и присвоить улицу?
Какое минимальное количество земли сельскохозяйственного назначения можно перевести под строительство АЗС на 13,9 га участке?
Земля в аренде на 49 лет (земли населенных пунктов), хочу построить жилой дом, разрешат ли потом оформить землю в собственность?
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Нужно ли изменить назначение земли для строительства автосервиса?
Влияет ли строительство дороги на выкуп арендованной земли и возможность аренды после строительства
Какие риски и нужно ли оформлять аренду земли при покупке апартаментов на арендованной земле?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут