Подскажите пожалуйста, как мне можно решить вопрос с разменом или продажей квартиры без ущемления прав ребенка?
Вопрос №132763
из г. Сургут
опубликован 07.01.2004, 18:22
опубликован 07.01.2004, 18:22
Я являюсь владельцем 1 комнатной квартиры общей площадью 36 кв.м. Квартира была приватизирована на меня и моего сына 7 лет в равных долях, до развода, жена от приватизации отказалась. С женой я нахожусь в разводе, но она является опекуном ребенка и зарегистрирована так же в моей квартире. Она недавно вышла замуж. Проживает она вместе с моим сыном и с новым мужем в моей квартире. Я естественно там не живу. Подскажите пожалуйста, как мне можно решить вопрос с разменом или продажей квартиры без ущемления прав ребенка? Моя бывшая жена не на какие контакты идти не желает. За коммунальные услуги она так же платить отказывается уже в течении года, хотя и проживает в квартире со своим новым мужем, но требует что бы квартплату оплачивал я. Я ей предлагал заплатить мне и 1/2 рыночной стоимости квартиры, и 1/3, и даже предлагал купить комнату, но она от всех предложений категорически отказывается. Что можно сделать в данной ситуации, что бы я мог так же остаться хоть с каким нибудь жильем. С женой я не живу уже 1,5 года. В данный момент я проживаю у своего друга.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вадим! Всё, что Вы реально можете-выселить мужа Вашей бывшей жены из квартиры по решению суда, вселиться в квартиру и жить в ней(вселение, если Вам препятствуют, можно произвести через суд), взыскать с бывшей жены за три последних года её долю коммунальных расходов, оплаченных Вами. Если Вы будете жить в квартире и выселите мужа ответчицы, то ей придётся либо уйти, либо договариваться с Вами об обмене, что возможно лишь с доплатой и так, чтобы ребёнок стал собственником и в подобранном новом жилье и на этот вариант был согласен орган опеки и попечительства(ст.292 ГК РФ). Принудить к обмену через суд В Вашем случае в отношении ребёнка невозможно, а в отношении бывшей жены нереально. Если будете жить у друзей и оплачивать проживание бывшей жены, то она никогда не согласиться на Ваши предложения об обмене, поскольку необходимости в этом у неё при таких обстоятельствах нет.
08.01.2004, 01:58
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Вадимовна!
Большое спасибо Вам за честный и исчерпывающий ответ. Удивительно, что в наше комерческое время есть такие талантливые и бескорыстные юристы. Спасибо еще раз.
Большое спасибо Вам за честный и исчерпывающий ответ. Удивительно, что в наше комерческое время есть такие талантливые и бескорыстные юристы. Спасибо еще раз.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при разводе - Как аннулировать приватизацию и исключить несовершеннолетнюю дочь из квартиры?
Бывшая жена и сын активно уговаривают приватизировать квартиру в равных долях (до этого любым образом хотели меня выписать).
Как заставить бывшую супругу оплатить квартплату в приватизированной квартире, где проживает наша дочь?
Как выписать бывшую невестку из моей трехкомнатной квартиры?
Имеет ли мой сын какие-нибудь права на квартиру свекрови где он сейчас проживает и где он прописан.
В данный момент бывшая жена хочет выписать меня из квартиры\квартира не приватизирована\...что делать в этой ситуации.
Ответственность за долги на квартиру в разводе - возможность не платить при отсутствии проживания
Что делать, если бывшая жена не выполняет договоренности по разделу квартиры и отказывает в доступе к ней?
Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут