Проблема приватизации аварийного жилья - семье, проживающей на втором этаже частного дома, грозит выселение

Доброго времени суток! Присвоен ли статус вашему дому аварийный? Либо это ветхое жилье? Можно ли приватизировать аварийное жилье? Статья 4 закона «О приватизации…» содержит прямой запрет передачи в собственность граждан жилых помещений, расположенных в аварийных зданиях. Если жилое здание официально признано аварийным, приватизировать в нём квартиру нельзя даже через суд. Как приватизировать ветхое жилье? В связи с отсутствием в законе понятия ветхого жилья приватизация его возможна. С чего начать? Приватизация в этом случае проводится в обычном порядке.

Подача заявления в администрацию, в собственности которой находится жильё. Основанием для приватизации является договор соцнайма, на основе которого наниматели вселились в квартиру.

Заявление подписывается всеми зарегистрированными по данному адресу гражданами, а также теми лицами, которые включены в договор найма, но не проживают в квартире в настоящее время. К заявлению прилагается пакет документов:

Паспорта зарегистрированных или Свидетельства о рождении несовершеннолетних (копии).

Справка о зарегистрированных на жилплощади.

Договор найма. В случае его отсутствия предоставляется ордер на вселение.

Техническая документация жилья.

Фото №4 Нотариально заверенные отказы от приватизации (при наличии лиц, зарегистрированных в квартире, но не желающих получать её долю).

Если отказ оформляется от граждан с 14 до 18 лет, потребуется предоставить разрешение органов опеки.

Дети до 14 лет получают долю в жилом помещении в обязательном порядке, поэтому отказ от их имени оформить нельзя.

Справка Форма № 9 (от граждан, которые выписывались из квартиры с момента заселения и до момента подачи заявления).

Справки о смене фамилий (при наличии).

Доверенность на приватизацию (если кто-либо из прописанных не может участвовать в процедуре лично).

Справки о неучастии в приватизации (о возможности повторного участия читайте в нашей статье).

Квитанция на оплату госпошлины (1000 рублей с каждого).

После рассмотрения документов, владелец помещения составляет договор передачи жилого помещения в собственность граждан. На подписание документа обязаны одновременно явиться все будущие владельцы долей помещения, исключая отказавшихся.

Подписанный Договор приватизации передаётся в Росреестр для получения Свидетельства о собственности. При подаче заявления в Росреестре также должны присутствовать все участники договора.

По результатам оформления все участники договора получают Свидетельства о собственности на доли в квартире.

Подать заявление на приватизацию можно через МФЦ. Порядок подачи заявления и дальнейшего оформления документов идентичен описанному ранее.

Если вам сотрудники ЖЭУ говорят о том, чтоб делать ремонт, тогда у вас на 100 % износа дома. Значит жилье не аварийное. А значит можете приватизировать. Подавайте заявление, отказ обжалуйте в суде. Но только если у вас жилье не имеет официального статуса аварийное.