Недовольство условиями сделки - под полом отсутствуют коммуникации и перекрытия не соответствуют требованиям банка
Вопрос №13521443
из г. Мурманск
опубликован 26.11.2017, 13:26
опубликован 26.11.2017, 13:26
24.11.17 оформили ипотеку в сбербанке вчера попытались заехать. Квартира на первом этаже, дом 63 г. 5 этажный. Подвала нет все комуникации под полом, он в свою очередь стоит на земле а не на железобитонной конструкции, коммуникации бегут. Пол проваливается. Возможно ли расторгнуть договор с банком по этой квартире ведь они сами говорили что ипотеку одобрят если в квартире все перекрытия железобетонные а по факто пол на земле.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Расторгнуть договор купли продажи в данном случае.-у Вас нет оснований. У Вас была возможность проверить то, что вы покупаете. Вы можете обратиться с иском в суд к продавцу, но гарантий никаких нет.
26.11.2017, 15:26
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Доброго вам времени суток.
Вам нужно расторгать договор сначала с подавцом, а не с банком. По соглашению или через суд. ст.450 ГК РФ.
Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
26.11.2017, 13:27
Я полагаю, что это не основание для расторжения кредитного договора с банком. Ведь банк свои обязательства выполнил - денег на покупку жилья Вам предоставил, а больше от него ничего и не требовалось. Расторгать договор в связи с ненадлежащим качеством жилья надо с продавцом.
26.11.2017, 13:30
Здравствуйте. Как банк вам одобрил ипотеку, если у него есть определенные требования. Вы должны были провести оценку, перед покупкой Вы видели, Что покупаете. Расторгается договор в судебном порядке с продавцом.
26.11.2017, 13:32
При чем тут банк? Квартиру выбирали вы сами, банк лишь проверил документы-они в порядке, дом не является аварийным, поэтому кредит был выдан на приобретение конкретной квартиры, расторгнуть договор с банком вы не сможете, да и продавец откажется возвращать деньги: ваше право было проверить квартиру, привести строителей-специалистов, вы этого не сделали.
26.11.2017, 13:37
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли создать гараж в подвале угловой квартиры на первом этаже? Что для этого нужно?
Риски приобретения квартиры на первом этаже с дополнительным цокольным этажом - низкая стоимость и возможные проблемы
Спор о возврате средств за ремонт пола в приватизированной квартире
Отказ от рассмотрения проблемы с затоплением квартиры канализационными стоками в новом доме - что делать?
Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры
Конфликт соседей - что делать, если собственник зарегистрировал квартиру в разделённом доме и хочет отрезать коммуникации?
Возможно ли разделить два этажа жилого дома на две квартиры с отдельными входами и коммуникациями
Отсутствие подвала и техэтажа в старом доме - могу ли я потребовать удаления коммуникаций из под пола моей квартиры?
Как заставить УК осуществить капитальный ремонт пола в приватизированной квартире 5-этажного жилого дома без подвала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут