Недвижимость наследуется - Как решить проблему с заселением в свою долю квартиры, оформленную на бабушку?

Вопрос №13277705 из г. Томск
опубликован 09.10.2017, 14:15

Добрый день.

Мои родители при расселении из дома под снос, поделили новую недвижимость так, что я являюсь собственником 1/2 доли, однокомнатной квартиры, а другую половину оформили на бабушку. На момент моего заселения в эту квартиру, родители попросили подождать 3 года, т.к. бабушка захотела пожить одна. Я пошла на уступки. Сейчас пошел уже 4 й год моего ожидания. На вопрос о моем заселении в свое жилье - мне говорят, что я там буду жить только когда бабушка умрет. Я вынуждено живу у родителей, т.к. снимать отдельное жилье - дорого. Хочу жить там, где прописана, в своей квартире. Они меня запугивают. "Если, говорят, с бабушкой что-то случится, меня засудят и отправят на Зону". Я устала с ними ругаться. На словах предлагала поделить/продать квартиру - не соглашаются, говорят ждать. Я даже готова жить с бабушкой вместе и оплачивать квартиру пополам, бабушка против, родители тоже. Всячески препятствуют моему заселению в свое жилье. Мне почти 30 лет, годы идут, но всем по боку. Как мне поступить в такой ситуации? Подскажите алгоритм действий, пожалуйста.

Спасибо.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В вашем случае лучший вариант это только договариваться. Конечно, Вы в праве без чьего-либо согласия заселиться в квартиру, поскольку имеете там право собственности. Также вы можете продать свою долю, предварительно предложив второму собственнику, то есть бабушки, выкупить ею у вас, если бабушка откажется, можете продавать третьему лицу. Но сей процесс также не идеальный вариант.

09.10.2017, 14:22
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Добрый день.

С юридической точки зрения ограничение Вашего права на жилище в данной ситуации неправомерно.

Если не представляется возможным решить Ваш вопрос мирным путем, то остается вариант обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Получив судебное решение Вашим вопросом займутся судебные приставы.

09.10.2017, 14:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Евгения!

Если у Вас в собственности 1/2 доля в праве на эту квартиру, то Вы можете вселиться в туда когда угодно, та к как Вы являетесь собственником.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Удачи Вам!

09.10.2017, 14:20

Здравствуйте!

Вы как собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и заселится жить в нем. Можете сами заселится. Запретить это Вам не могут.

09.10.2017, 14:21

Здравствуйте. Собственник имеет право владения, пользования, распоряжения своей собственностью. В данном случае ваши права нарушаются. Поскольку собственность долевая, то и право собственности осуществляется по договоренности собственников. Если договориться не получается, тогда следует обращаться в суд для решения ситуации.

09.10.2017, 14:24

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 395 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских