Недвижимость наследуется - Как решить проблему с заселением в свою долю квартиры, оформленную на бабушку?
опубликован 09.10.2017, 14:15
Добрый день.
Мои родители при расселении из дома под снос, поделили новую недвижимость так, что я являюсь собственником 1/2 доли, однокомнатной квартиры, а другую половину оформили на бабушку. На момент моего заселения в эту квартиру, родители попросили подождать 3 года, т.к. бабушка захотела пожить одна. Я пошла на уступки. Сейчас пошел уже 4 й год моего ожидания. На вопрос о моем заселении в свое жилье - мне говорят, что я там буду жить только когда бабушка умрет. Я вынуждено живу у родителей, т.к. снимать отдельное жилье - дорого. Хочу жить там, где прописана, в своей квартире. Они меня запугивают. "Если, говорят, с бабушкой что-то случится, меня засудят и отправят на Зону". Я устала с ними ругаться. На словах предлагала поделить/продать квартиру - не соглашаются, говорят ждать. Я даже готова жить с бабушкой вместе и оплачивать квартиру пополам, бабушка против, родители тоже. Всячески препятствуют моему заселению в свое жилье. Мне почти 30 лет, годы идут, но всем по боку. Как мне поступить в такой ситуации? Подскажите алгоритм действий, пожалуйста.
Спасибо.
Здравствуйте! В вашем случае лучший вариант это только договариваться. Конечно, Вы в праве без чьего-либо согласия заселиться в квартиру, поскольку имеете там право собственности. Также вы можете продать свою долю, предварительно предложив второму собственнику, то есть бабушки, выкупить ею у вас, если бабушка откажется, можете продавать третьему лицу. Но сей процесс также не идеальный вариант.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день.
С юридической точки зрения ограничение Вашего права на жилище в данной ситуации неправомерно.
Если не представляется возможным решить Ваш вопрос мирным путем, то остается вариант обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Получив судебное решение Вашим вопросом займутся судебные приставы.
Здравствуйте, Евгения!
Если у Вас в собственности 1/2 доля в праве на эту квартиру, то Вы можете вселиться в туда когда угодно, та к как Вы являетесь собственником.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи Вам!
Здравствуйте!
Вы как собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и заселится жить в нем. Можете сами заселится. Запретить это Вам не могут.
Здравствуйте. Собственник имеет право владения, пользования, распоряжения своей собственностью. В данном случае ваши права нарушаются. Поскольку собственность долевая, то и право собственности осуществляется по договоренности собственников. Если договориться не получается, тогда следует обращаться в суд для решения ситуации.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли прописать ребенка к бабушке, которая имеет приватизированную 3-х комню квартиру, и имеет с дедушкой равные доли?
Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?
Как решить эту ситуацию, если документы и ключи она не отдает?
У бабушки есть сейчас своя квартира в полной собственности, где она прописана одна)
Подскажите, может ли моя мама приватизировать квартиру, если уже эту квартиру она приватизировала ранее в 90-е годы.
Bабушка хочет подать на раздел имущества из-за спора с тетей о новой квартире по сертификату
Каковы права внучки на мою долю квартиры после смерти бабушки?
Нужна ли прописка на эти полгода с момента продажи комнаты до заселения в квартиру?/
Но во всех судах ей отказали и квартира по прежнему в моей собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут