История о дарственной на дом, аннулированной после смерти папы - срок годности дарственной.

Вопрос №13280397 из г. Краснодар
опубликован 09.10.2017, 22:39

Question

При жизни папа мне сделал дарственную на дом, а после смерти где то через год я поехала оформлять дом, а натариус сказала что дарственная не действительна и анулировала ее и оформила как наследство. Разве есть срок годности дарственной?

Катерухина Елена Николаевна · Accepted Answer

Нотариус не в праве аннулировать дарственную (договор дарения). Вы можете пойти с этим договором и подать на регистрацию прав в Росреестр. Но если споров о наследстве нет и есть иное имущество в наследственной массе, то в принципе, без разницы на каком основании вам перешло это имущество на основании договора или по наследству. Риск в том, что могут обнаружиться другие наследники, например и они будут претендовать на часть дома. Также могут обнаружиться кредиторы, которые будут требовать погашения долгов отца за счет его имущества, т.е. из наследственной массы.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

☼ Здравствуйте, Как можно было это сделать после смерти, дарственная, это договор дарения и право собственности переходит к вам сразу после регистрации сделки в рос реестре 
 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Удалено · Answer

Добрый вечер. Если договора дарения не зарегистрирован в ЕГРП, то сделка не считается совершенной. Скорей всего в Вашем случае так и было.

Сидор Дмитрий Михайлович · Answer

Срока годности дарственной нет. Непонятно каким образом нотариус это сделала. Возможно речь шла о том, что право собственности не было зарегистрировано.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Нет никакого срока годности у дарственной. Но право собственности возникает с момента государственной регистрации - ст. 131 ГКРФ.

Вам надо было нотариально удостоверенный договор везти в росреестр, а не к нотариусу. У нотариуса нет права аннулировать дарственную. Если Вы - не единственная наследница, то следует оспаривать действия нотариуса.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Поварова Наталья Игоревна · Answer

Добрый вечер уважаемая Оксана!
Если Ваш папа оформил Вам договор дарения, то дом сразу же перешел в Вашу собственность.

Всегда рады помочь Вам.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Без дарителя Вы смогли бы оформить право собственности по договору дарения только в судебном порядке. Но и нотариус в данном случае не права, анулировав договор дарения.

История о дарственной на дом, аннулированной после смерти папы - срок годности дарственной.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

После смерти прошло 3 года но в доме никто не живёт я думаю что дарственной небыло.

Влияние дарственной от бабушки на наследственные права

Действительна ли дарственная на недвижимость после смерти дарителя и имеет ли она срок действия?

Как лишить прописки сестру - возможно ли это через суд после аннулирования дарственной?

Как оспорить дарственную и получить свою часть наследства?

Действительно ли завещание бабушки на папу после смерти папы? Оно переходит к детям или аннулируется?

Действительна ли дарственная после смерти дарителя, если одариваемый не успел оформить документы на квартиру?

У меня такой вопрос: друг оформил дарственную на дом при жизни

Вопрос о возможности оспаривания дарственной при оформлении наследства - что можно сделать, чтобы ускорить процесс

Как восстановить долю наследства на квартиру отца при отсутствии оформленного завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59