Проблемы с сособственником - могу ли я через суд обменять долю в даче на долю в квартире с доплатой?

Вопрос №1328143 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.06.2011, 17:19

Я оказалась в сложной ситуации с сособственником. После смерти моих родитлей и брата собственниками в квартире и даче стала я и дочь брата. У меня 70% квартиры у неё 30%, и равные доли в даче. Общедолевая собственности. Я уже 5 лет веду с ними переговоры о выкупе у них доли квартиры. Однако в результате получается они меня только вводят в заблуждение и как только подходим к решению вопроса по выкупу доли сособственник наход причины не продавать. Я родилась и выросла в этой квартире, квартиру получал мой дед инвалид ВОВ, в результате приватизации он выделили всем доли в том числе и моему брату. Подскажи могу ли я каким то образом через суд обменять свою долю в даче на долю в квартире сособственника с доплатой? И можно ли вообще как то разрубить этот узел? Я оплачиваю все услуги коммунального характера.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Виктория!

Нет такого понятия "преимущественное право наследования".

Обмен долями возможен только по соглашению между сособственниками.

20.06.2011, 18:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Виктория!

Обмен долями возможен только по соглашению сособственников. Принудить дочь брата совершать сделки с ЕЕ собственностью Вы не можете, в том числе и в судебном порядке.

20.06.2011, 17:21

Спросить юриста

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Виктория, сколько лет прошло со смерти родителей?? Есть ли другое жилье у Вашей племянницы?? Думается, я смогу Вам помочь, такие дела у меня уже были.

Напишите мне на эл. почту. avanta.80@mail.ru

20.06.2011, 17:22

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Виктория, мена долей недвижимости, продажа-осуществляется по соглашению собственников. В судебном порядке этот вопрос решить невозможно. Независимо от решения сособственников, Вы можете продать свою долю, или подарить.

20.06.2011, 17:24

Спросить юриста