ИСЖ несет ответственность за ущерб, причиненный в ходе работы подрядной организации?

Вопрос №13282671 из г. Курск
опубликован 10.10.2017, 11:48

Тсж заключили договор с подрядной организацией. Рабочие проявили халатность в процессе работы и во время дождя была залита квартира. Собственник член ТСЖ подал в суд на подрядную организацию. Но суд принял сторону подрядной организации и отказал потерпевшему об оплате материального ущерба, ввиду того, что подрядная организация не заключала договор с собсвенником. Но он же член ТСЖ. Потерпевший подал на возмещение ущерба на ТСЖ Разъясните пожалуйста является ли ИСЖ ответчиком?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5398 отзывов

Решение суда обжалуйте. Я считаю, что должно быть два ответчика, несущие солидарную ответственность. Тсж - как лицо, которое должно было осуществить надлежащую приемку работ, и строительная компания, как подрчдчик, допустиашиц брак.

10.10.2017, 12:05

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

ООО "Коммерц-Регион"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 164 отзывa

Здравствуйте. Ответчиком в данном случае должно быть ТСЖ, поскольку в силу жилищного кодекса именно ТСЖ несет ответственность перед собственникам за надлежащее содержание общего имущества. Впоследствии ТСЖ может взыскать денежные средства с подрядчика.

10.10.2017, 11:51

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Суд не прав, так как вред может причинить и лицо не состоящее в договорных отношениях с УК (деликт) и при этом нести за это ответственность по ст.1064 ГК. Удачи.

10.10.2017, 11:56

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Людмила Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что юрист подрядной организации сказал, что ТСЖ может подать в суд только после того, как оплатит ущерб потерпевшему. Но у ТСЖ нет своего счета, так как ТСЖ заключили договор на управление с УК. Своих денег нет у ТСЖ. Есть только отдельный счет на капитальный ремонт. Но с этого счета Банк не допускает никакие выплаты, кроме как за кап. ремонт.

10.10.2017, 11:59

Спросить юриста