Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Справка по получению жилищного сертификата, разделение долей детей и необходимость разрешения органов опеки на покупку квартиры

Вопрос №13283614 из г. Курган
опубликован 10.10.2017, 14:25

Здравствуйте! У нас жилищный сертификат, мы его применяем как первоначальный взнос, хотим приобрести квартиру в ипотеку, нам сказали наделить долями детей, как это делают, после получения свидетельства, или в процессе? Нужно ли разрешение органов опеки на покупку квартиры.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если по условиям какой-либо программы нужно выделить доли детям, то нужно согласие банка, а также согласие органа опеки. Так как квартира будет в залоге в банка. Банк просто так не позволит включить детей в долю.

10.10.2017, 14:28

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Торопынин Алексей Юрьевич

Юрист из города Красноярск, стаж 3 годa

4.8 352 отзывa

Здравствуйте,

вы обязаны это сделать и чтобы доли були равные у детей, это все делается в процессе

Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.

10.10.2017, 14:26

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Если квартира покупается в ипотеку то Вам потребуется разрешение опеки на то, чтобы отдать квартиру банку в залог. В таких случаях обычно квартира покупается в ипотеку, но доли детям не выделяются, просто дается обязательство у нотариуса о том, что когда ипотека будет выплачена и обременение снято доли детям будут выделены.

10.10.2017, 14:30

Спросить юриста

Алия

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. нам можно сейчас не обращаться в органы опеки, а после сделки составить нотариальное обязательство о выделении долей после снятия обременения? Так?

10.10.2017, 14:35

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Наделить детей долями в квартире Вы можете только после того, как погасить ипотечный кредит. Вы можете обратиться к нотариусу и составить соглашение о выделении долей. В органы опеки обращаться не нужно.

10.10.2017, 14:37

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый гость

да, Вам надо пока сделать договор без участия детей

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

10.10.2017, 14:37

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Нет, Вам не нужно в опеку. Обратитесь к тем кем Вам выдан сертификат и уточните у них устроит ли их такой порядок, т.е. не выделение долей сразу, а обязательство (обычно такая форма используется при использовании для ипотеки материнского капитала и Пенсионный фонд это одобряет). А вот если они скажут, что нет - нужно именно доли выделить тогда потребуется идти в опеку, а так же получить согласие банка на это.

10.10.2017, 14:39

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Вы можете выделить доли несовершеннолетним детям после того, как выплатите кредит. До использования средств можете составить нотариальное обязательство о выделении долей.

10.10.2017, 14:39

Спросить юриста