Отказ в регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества без нотариального удостоверения и кадастрового номера - правомерен ли?
Вопрос №13284442
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.10.2017, 16:42
опубликован 10.10.2017, 16:42
Гражданин Никулин решил купить у гражданина Князева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора. Однако в регистрации договора было отказано на основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера. Правомерен ли отказ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Странные задачи сейчас задают. Как может чертеж земельного участка иметь кадастровый номер? Такое даже во сне не приснится. Кадастровый номер имеет земельный участок, а не какой-то чертеж.
Во-вторых, договор с 2013 года вообще не регистрируется, регистрируется переход права собственности. Регистрация договора как такового отменена. Нотариального удостоверения договор не требует (за исключением продажи доли участником долевой собственности)
10.10.2017, 16:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Отказ регистрирующего органа может быть правомерен только в части представленных документов в отношении земельного участка. В части нотариального удостоверения отказ неправомерен.
10.10.2017, 16:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без данных о кадастровом учете - правомерен или нет?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком из-за отсутствия нотариального удостоверения
Подскажите, пожалуйста, каким образом нам осуществить эту сделку и где взять этот кадастровый номер?
Рассмотрение дела Гражданина Новицкого о возможности регистрации прав на приобретенную дачу с земельным участком
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
Исковое заявление о признании недействительности отказа в регистрации прав на недвижимое имущество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут