Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком из-за отсутствия нотариального удостоверения и кадастрового номера чертежа границ - обсуждение законности
Вопрос №3432856
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2014, 20:15
опубликован 23.02.2014, 20:15
Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в регистрационную палату для регистрации договора.
В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.
Правомерен ли отказ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Борис, наверное причина отказа в чем-то другом. Нотариальное удостоверение не нужно, все это знают и отказать на таком основании не могли. А вот с номером возможна проблема: если участок действительно оказался почему-то не внесен в кадастр, но есть свидетельство на землю - то вначале продавцу нужно обратиться в кадастровый орган с заявлением внести его в кадастр как ранее учтенный, удостовериться что внесен, а потом выходить на договор. Не советую составлять договор самим, лучше обратиться к юристу, не обязательно к нотариусу.
С уважением, Дмитрий Бабушкин
23.02.2014, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Какая бредовая задача для студентов, совсем образование деградирует.
23.02.2014, 23:51
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества без нотариального удостоверения и кадастрового номера
Отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и кадастрового
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без данных о кадастровом учете - правомерен или нет?
Проблемы при регистрации договора купли-продажи недвижимости - нужен ли кадастровый номер чертежу границ земельного участка?
Подскажите, пожалуйста, каким образом нам осуществить эту сделку и где взять этот кадастровый номер?
Я хотела купить дачу с земельным участком, c продавцом мы составили договор купли-продажи.
Рассмотрение дела Гражданина Новицкого о возможности регистрации прав на приобретенную дачу с земельным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут