Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком из-за отсутствия нотариального удостоверения и кадастрового номера чертежа границ - обсуждение законности
Вопрос №3432856
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2014, 20:15
опубликован 23.02.2014, 20:15
Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в регистрационную палату для регистрации договора.
В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.
Правомерен ли отказ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Борис, наверное причина отказа в чем-то другом. Нотариальное удостоверение не нужно, все это знают и отказать на таком основании не могли. А вот с номером возможна проблема: если участок действительно оказался почему-то не внесен в кадастр, но есть свидетельство на землю - то вначале продавцу нужно обратиться в кадастровый орган с заявлением внести его в кадастр как ранее учтенный, удостовериться что внесен, а потом выходить на договор. Не советую составлять договор самим, лучше обратиться к юристу, не обязательно к нотариусу.
С уважением, Дмитрий Бабушкин
23.02.2014, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Какая бредовая задача для студентов, совсем образование деградирует.
23.02.2014, 23:51
Юристы ОнЛайн: 101 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества без нотариального удостоверения и кадастрового номера
Отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и кадастрового
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без данных о кадастровом учете - правомерен или нет?
Проблемы при регистрации договора купли-продажи недвижимости - нужен ли кадастровый номер чертежу границ земельного участка?
Подскажите, пожалуйста, каким образом нам осуществить эту сделку и где взять этот кадастровый номер?
Я хотела купить дачу с земельным участком, c продавцом мы составили договор купли-продажи.
Рассмотрение дела Гражданина Новицкого о возможности регистрации прав на приобретенную дачу с земельным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут