Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком из-за отсутствия нотариального удостоверения и кадастрового номера чертежа границ - обсуждение законности
Вопрос №3432856
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2014, 20:15
опубликован 23.02.2014, 20:15
Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в регистрационную палату для регистрации договора.
В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.
Правомерен ли отказ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Борис, наверное причина отказа в чем-то другом. Нотариальное удостоверение не нужно, все это знают и отказать на таком основании не могли. А вот с номером возможна проблема: если участок действительно оказался почему-то не внесен в кадастр, но есть свидетельство на землю - то вначале продавцу нужно обратиться в кадастровый орган с заявлением внести его в кадастр как ранее учтенный, удостовериться что внесен, а потом выходить на договор. Не советую составлять договор самим, лучше обратиться к юристу, не обязательно к нотариусу.
С уважением, Дмитрий Бабушкин
23.02.2014, 20:27
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Какая бредовая задача для студентов, совсем образование деградирует.
23.02.2014, 23:51
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества без нотариального удостоверения и кадастрового номера
Отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и кадастрового
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без данных о кадастровом учете - правомерен или нет?
Проблемы при регистрации договора купли-продажи недвижимости - нужен ли кадастровый номер чертежу границ земельного участка?
Подскажите, пожалуйста, каким образом нам осуществить эту сделку и где взять этот кадастровый номер?
Я хотела купить дачу с земельным участком, c продавцом мы составили договор купли-продажи.
Рассмотрение дела Гражданина Новицкого о возможности регистрации прав на приобретенную дачу с земельным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут