РСО вменяет собственникам помещений в МКД публичный договор электроснабжения без упоминания коммунальных услуг
опубликован 10.10.2017, 20:50
Само по себе законодательство - не требует указания (согласования) в договоре терминов, определение которым существует в нормативно-правовых актах, в том числе в постановлении 354.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Так же хочется указать, что договор управления многоквартирным домом принимается на собрании собственников помещений многоквартирного дома при смене управляющей компании (возможно и в рамках собрания при рассмотрении иных вопросов) при кворуме собрания. Таким образом, договор, принятый на собрании, является обязательным для исполнения, даже если собственник не согласен с условиями. Другое дело, что протокол общего собрания собственников возможно обжаловать в судебном порядке как все положения, принятые на собрании, так и в части (например, принятие договора управления) в течение 6 месяцев с момента, когда лицо узнало о проведении собрания, утверждения договора управления.
Если публичный договор опубликован в газете означает ли это, что каждый собственник помещения в МКД автоматически становится стороной договора. Даже если в договоре записанв неприемлемые условия (вменяется в обязанность без допуска по электробезопасности обслуживать средства релейной защиты, инженерные системы) Есть ли у меня какие-то права?
В данном случае и публичный договор то и не требуется, если управляющая компания работает на законных основаниях, т.е. выбрана в соответствии с жк рф. Взыскание задолженности происходит без договора на основании документов подтверждающих полномочия ук (например потокол собрания собственников, решение администрации если собственники сами не определились с формой управления)
Так же хочется указать, что договор управления многоквартирным домом принимается на собрании собственников помещений многоквартирного дома при смене управляющей компании (возможно и в рамках собрания при рассмотрении иных вопросов) при кворуме собрания. Таким образом, договор, принятый на собрании, является обязательным для исполнения, даже если собственник не согласен с условиями. Другое дело, что протокол общего собрания собственников возможно обжаловать в судебном порядке как все положения, принятые на собрании, так и в части (например, принятие договора управления) в течение 6 месяцев с момента, когда лицо узнало о проведении собрания, утверждения договора управления.
Речь не идет об управляющей компании. Договор с УО не обсуждается, но коммунальные услуги УО не оказывает т.к. не заключает с РСО договор поставки коммунальных ресурсов. А вот РСО вменяет каждому собственнику помещения в МКД публичный договор на поставку коммунальных ресурсов, и выставляет платежные документы на коммунальные ресурсы. А коммунальные услуги как понятие вообще отсутствуют.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ресурсоснабжающая компания взымает плату за электроснабжение без заключения договора - законные действия?
Супы прикрываются публичным договором. Должны они публичный договор каждому собственнику МК представить или нет? Где статья?
Может ли собственник нежилого помещения в МКЖД отказаться от услуг теплоснабжения?
Вопрос - Могут ли собственники МКД заключать договоры на электроснабжение напрямую с РСО?
Проблемы с оплатой коммунальной услуги электроснабжение для не жилого помещения
Отказ собственника нежилого помещения в МКД подписать договор на покупку тепловой энергии
Возможность опротестовать публичный договор о энергосбережении в МКД с неприемлемыми условиями
Право РСО на отключение мест общего пользования в МКД из-за неоплаты счета УК - есть ли основания?
Отказ собственника нежилого помещения в МКД от заключения договоров с РСО и УК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут