Процедура исключения бетонных площадок из ЕГРН - шаги и необходимые условия

Добрый день, уважаемая Анастасия

Движимое имущество это имущество которое может быть перемещено в пространстве без потери товарного вида, стоимости.

Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте, Анастасия! Уточните, пожалуйста, на каком основании Вы считаете, что бетонные площадки являются движимым имуществом? С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

☼ Здравствуйте, юридические консультации для организации на нашем сайте являются платными, тем более если вам требуется разработать судебную перспективу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Ваше мнение не является доказательством. Советую обратиться к экспертам, провести заключение специалистов. Если специалисты-эксперты признают имущество движимым, то есть смысл подавать иск.

Добрый день! Судебная практика по вопросу отнесения бетонированной площадки к категории недвижимых вещей достаточно противоречива. Согласно позиции судов подобные объекты в силу многообразия правовых оснований их создания, конструктивных особенностей и других признаков могут относиться как к движимому, так и к недвижимому имуществу.

Одним из критериев является является функциональное значение объекта: создавался ли он и используется ли в настоящее время в качестве самостоятельного объекта, имеющего основное значение по отношению к недвижимости вокруг него, рядом с ним и под ним, либо в качестве вспомогательного, второстепенного объекта.

Так согласно Постановлению от 10.07.2012 N А 65-5399/2011 суд пришел к выводу, что площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. Тот факт, что на бетонированную площадку составлен технический паспорт и ей присвоен кадастровый номер, сам по себе не является безусловным основанием для отнесения этого объекта к недвижимому имуществу.

Также согласно Определению от 12.09.2012 N ВАС-11337/12 по поводу бетонированной площадки сказано следующее: "Поскольку спорный объект не является недвижимым имуществом и право собственности на него не подлежит государственной регистрации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании зарегистрированного права отсутствующим".

Так как данное имущество не соответствует критериям недвижимого, есть соответствующее заключение кадастрового инженера.