Потеря паспорта хозяйкой квартиры - как это может повлиять на мою сделку покупки?
Вопрос №13288627
из г. Омск
опубликован 11.10.2017, 12:14
опубликован 11.10.2017, 12:14
Добрый день! Пытаюсь купить квартиру. Готовятся документы на продажу. Хозяйка квартиры внезапно теряет паспорт. Чем это может быть чревато для меня?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Аксана. Если собственница квартиры потеряла паспорт, то вам придется ждать, пока она оформит новый паспорт взамен утерянного. В этом случае обращаться по вопросу о регистрации договоры купли-продажи в органы Росреестра пока что не имеет смысла.
Но если хозяйка оформила ещё до потери паспорта генеральную доверенность на кого-то у нотариуса, тогда сделка может быть совершена между вами и ее доверенным лицом, действующим от имени собственницы квартиры.
Удачи вам.
11.10.2017, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если у стороны договора не окажутся документы удостоверяющее личность, то документы на регистрацию не примут. Удачи Вам!
11.10.2017, 12:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Если собственник потерял паспорт, то нужно будет ждать, когда она получит новый паспорт. Тогда только сможете обратиться в Росреестр.
11.10.2017, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Спасибо. А в свидетельство о праве собственности вносятся какие-либо изменения? Просто сказали, что еще нужно будет обращаться в Росреестр, а зачем?
11.10.2017, 12:36
Здравствуйте! При отсутствии паспорта документы на регистрацию не будут приняты. Свидетельство сейчас не выдается, Вы получите выписку из ЕГРН.
11.10.2017, 12:38
Если паспортные данные продавца изменились, то также вносятся изменения в ЕГРН в Росреестра. При заключении договора одновременно вносятся изменения.
11.10.2017, 12:38
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.
Отсутствие кадастрового паспорта у приобретаемой квартиры - реальность или проблема для покупателя?
Открытие ООО в моей квартире - какие риски для собственника?
Риски покупки квартиры у ИП, зарегистрированного в ней как ИП
Влияет ли ошибка в дате рождения супруги в документах на действительность договора купли-продажи недвижимости?
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Влияние официальной регистрации на семью, снимающую квартиру - последствия для хозяйки
Какие риски возникают при покупке квартиры, приобретенной предыдущим хозяином по договору купли-продажи арестованного имущества?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут