Потеря паспорта хозяйкой квартиры - как это может повлиять на мою сделку покупки?
Вопрос №13288627
из г. Омск
опубликован 11.10.2017, 12:14
опубликован 11.10.2017, 12:14
Добрый день! Пытаюсь купить квартиру. Готовятся документы на продажу. Хозяйка квартиры внезапно теряет паспорт. Чем это может быть чревато для меня?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Аксана. Если собственница квартиры потеряла паспорт, то вам придется ждать, пока она оформит новый паспорт взамен утерянного. В этом случае обращаться по вопросу о регистрации договоры купли-продажи в органы Росреестра пока что не имеет смысла.
Но если хозяйка оформила ещё до потери паспорта генеральную доверенность на кого-то у нотариуса, тогда сделка может быть совершена между вами и ее доверенным лицом, действующим от имени собственницы квартиры.
Удачи вам.
11.10.2017, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если у стороны договора не окажутся документы удостоверяющее личность, то документы на регистрацию не примут. Удачи Вам!
11.10.2017, 12:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Если собственник потерял паспорт, то нужно будет ждать, когда она получит новый паспорт. Тогда только сможете обратиться в Росреестр.
11.10.2017, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Спасибо. А в свидетельство о праве собственности вносятся какие-либо изменения? Просто сказали, что еще нужно будет обращаться в Росреестр, а зачем?
11.10.2017, 12:36
Здравствуйте! При отсутствии паспорта документы на регистрацию не будут приняты. Свидетельство сейчас не выдается, Вы получите выписку из ЕГРН.
11.10.2017, 12:38
Если паспортные данные продавца изменились, то также вносятся изменения в ЕГРН в Росреестра. При заключении договора одновременно вносятся изменения.
11.10.2017, 12:38
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.
Отсутствие кадастрового паспорта у приобретаемой квартиры - реальность или проблема для покупателя?
Открытие ООО в моей квартире - какие риски для собственника?
Риски покупки квартиры у ИП, зарегистрированного в ней как ИП
Влияет ли ошибка в дате рождения супруги в документах на действительность договора купли-продажи недвижимости?
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Влияние официальной регистрации на семью, снимающую квартиру - последствия для хозяйки
Какие риски возникают при покупке квартиры, приобретенной предыдущим хозяином по договору купли-продажи арестованного имущества?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут