Потеря паспорта хозяйкой квартиры - как это может повлиять на мою сделку покупки?
Вопрос №13288627
из г. Омск
опубликован 11.10.2017, 12:14
опубликован 11.10.2017, 12:14
Добрый день! Пытаюсь купить квартиру. Готовятся документы на продажу. Хозяйка квартиры внезапно теряет паспорт. Чем это может быть чревато для меня?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Аксана. Если собственница квартиры потеряла паспорт, то вам придется ждать, пока она оформит новый паспорт взамен утерянного. В этом случае обращаться по вопросу о регистрации договоры купли-продажи в органы Росреестра пока что не имеет смысла.
Но если хозяйка оформила ещё до потери паспорта генеральную доверенность на кого-то у нотариуса, тогда сделка может быть совершена между вами и ее доверенным лицом, действующим от имени собственницы квартиры.
Удачи вам.
11.10.2017, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если у стороны договора не окажутся документы удостоверяющее личность, то документы на регистрацию не примут. Удачи Вам!
11.10.2017, 12:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Если собственник потерял паспорт, то нужно будет ждать, когда она получит новый паспорт. Тогда только сможете обратиться в Росреестр.
11.10.2017, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Спасибо. А в свидетельство о праве собственности вносятся какие-либо изменения? Просто сказали, что еще нужно будет обращаться в Росреестр, а зачем?
11.10.2017, 12:36
Здравствуйте! При отсутствии паспорта документы на регистрацию не будут приняты. Свидетельство сейчас не выдается, Вы получите выписку из ЕГРН.
11.10.2017, 12:38
Если паспортные данные продавца изменились, то также вносятся изменения в ЕГРН в Росреестра. При заключении договора одновременно вносятся изменения.
11.10.2017, 12:38
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 288
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.
Отсутствие кадастрового паспорта у приобретаемой квартиры - реальность или проблема для покупателя?
Открытие ООО в моей квартире - какие риски для собственника?
Риски покупки квартиры у ИП, зарегистрированного в ней как ИП
Влияет ли ошибка в дате рождения супруги в документах на действительность договора купли-продажи недвижимости?
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Влияние официальной регистрации на семью, снимающую квартиру - последствия для хозяйки
Какие риски возникают при покупке квартиры, приобретенной предыдущим хозяином по договору купли-продажи арестованного имущества?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут