Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить ситуацию с непроплатой квартплаты при покупке жилья

Вопрос №13291514 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2017, 21:17

Недавно куплено жильё... выяснилось что предыдущий собственик не проплатил 1 мес по квартплате... в личном кабинете kvartplata.info это видно продавец не собирается платить так как у него есть претензия к ВЦКП (неверно ему начислили квартплату) ,но когда она решится он не знает и платить не собирается. Как мне правильно поступить? Боюсь как бы этот долг не наложили на меня... что мне правильнее сделать сейчас?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Платить по долгам прежнего собственника вы не обязаны. Ваша обязанность по оплате жилья возникает с момента государственной регистрации права собственности. Статья 153 жилищного кодекса.

11.10.2017, 21:22

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Зависит от условий договора купли-продажи, который вы подписали. Если там прямо прописано, что спора по долгам нет или что только продавец оплачивает, то он и должен платить.

11.10.2017, 21:20

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, Вам нужно оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации перехода права собственности. Единственное исключение это плата за капитальный ремонт, только долг по капитальному ремонту переходит на нового собственника.

11.10.2017, 21:22

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Если по условиям договора купли-продажи не давали согласия на оплату задолженности по коммунальным платежам, возникшей до заключения сделки, то имеете право не оплачивать.

12.10.2017, 10:42

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

То есть ничего делать не надо? И мне бездействие ничем не грозит?

12.10.2017, 10:39

Спросить юриста

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат из города Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Ничего делать не надо. В случае если в отношении Вас будут выдвинуты исковые требования. Вам достаточно будет предъявить договор купли-продажи и выписку из единого реестра, где будет видно с какого момента Вы стали собственником данной квартиры.

12.10.2017, 11:46

Спросить юриста