Возможность оформления документов на ячейку в овощехранилище без наличия правоустанавливающих документов у остальных пользователей
опубликован 13.10.2017, 13:55
Здравствуйте. Купили ячейку в овощехранилище корридорного типа по договору купли продажи составленное у от руки. По сведениям продавца правоустанавливающие документы на все овощехранилище утеряны. И продавец утверждает что через суд восстановила право собственности на ячейку. Можем ли мы в дальнейшем оформить документы на своё имя зная что у остальных пользователей таких документов нет?
Здравствуйте, вам главное, чтобы у вашего продавца были документы. Ваше право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Удачи вам и всего наилучшего
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае необходимо убедиться, что эта ячейка действительно зарегистрирована. Обратитесь в Россреестр и убедитесь, что это действительно так. Не факт, что есть решение суда.
Здравствуйте сомневаюсь что вообще какие-то Документы когда-то были на эту собственность Обычно это так и продаётся договором купли-продажи в простой письменной форме и никто никак это не оформляет Но если вы хотите всё это оформить официально то все эти помещения принадлежат на Праве ведение управляющей компании там нужно получать разрешение и соответственно выкупать их.
Филькину грамоту составили. Слов просто нет. Нет и никогда не было у Вашего продавца документов на это овощехранилище! При утере за три дня все восстанавливается в Росреестре. И где эти решения суда? Нет и не может быть. Обманула она вас. Ничего Вы не оформите на свое имя, не зарегистрировав договор купли-продажи в Росреестре. А Вы его не зарегистрируете, так как документов нет у продавца о праве собственности и нет их в Росреестре. Ваша сделка - это детский сад. Простите.
Добрый день, Ирина!
1. если документы утеряны, то их можно восстановить
2. если восстановила (в чем я сильно сомневаюсь), то пусть покажет решение суда и свидетельство собственности на ячейку
3. какие документы на свое имя? на ячейку или на все овощехранилище?
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи
Оформление продажи ячейки в овощехранилище - необходимость передаточного акта и договора купли-продажи
Спор о стимуле выполнить договор купли-продажи - возможные иски при уклонении от вскрытия ячейки в нотариальном хранилище
Как обезопасить себя при продаже квартиры через банковскую ячейку?
Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры
Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?
Анализ возможности наличия овощехранилища в приобретенной квартире в Новосибирске без участия продавцов - обзор ситуации
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Отказ председателя ГСК в переоформлении овощехранилища из-за задолженности владельца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут