Взыскание с нанимателя задолженности по аренде квартиры в МО.

Добрый день, уважаемые юристы. Предыстория: ХХ сентября 2017 г. я сдал квартиру, находящуюся в моей собственности, гражданке РФ (Наниматель). Договор содержит следующие пункты: ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ. • Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. • В случае досрочного прекращения договора известить Наймодателя за тридцать календарных дней до расторжения. • Передавать Наймодателю показания счётчиков услуг, период передачи показаний: по услуге горячее водоснабжение (носитель) с 16 и по 26 число, по услуге электроснабжение с 15 и по 26 число, по услуге холодное водоснабжение с 16 по 26 число текущего месяца. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ. • Ежемесячная плата за наём (аренду) жилого помещения составляет: ХХХХ-00 (ХХХХ тысяч рублей 00 копеек), оплата производится не позднее 10 числа текущего месяца за месяц вперед. Факт ежемесячной арендной платы подтверждается распиской, платёжным поручением, заверенным банком либо записью в отчетности по арендным платежам. • Установленная плата за наём жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон. • Оплату всех коммунальных платежей по ЕПД, используемой электроэнергии, абонентской платы за телефон, междугородних телефонных переговоров осуществляет Наниматель согласно счетам соответствующих организаций в соответствии с действующими на момент проживания тарифами и фактическим расходом по счётчикам услуг. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. • Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. • Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по ХХ сентября 2018 г. • В случае согласия сторон, действие договора продлевается на такой же срок и на тех же условиях. • . Текущие показания счётчиков услуг на момент заключения договора имеют следующие значения: по услуге горячее водоснабжение (носитель) по услуге электроснабжение по услуге холодное водоснабжение Есть все данные по квартиросъёмщику (паспортные, прописка). С условиями договора согласен, ключи от квартиры получил (подпись Нанимателя). Текущая ситуация: В настоящий момент Наниматель • съехал с квартиры • оплату за текущий месяц не произвёл (фактическое проживание 10 дней) • письменно договор не расторгнут (нет письменного акта об расторжении договора, нет письменного уведомления о расторжении договора. Тупо не заплатили за текущий месяц и съехали.) • нет акта передачи ключей. • Не переданы показания счётчиков. Задача: • Необходимо досудебное/судебное урегулирование ситуации. • Помощь во взыскании с Нанимателя суммы неоплаченной аренды и услуг ЖКХ. • Помощь во взыскании с Нанимателя суммы сопряжённых с этим расходов. Договор составлен с данными г. Москва, фактически ситуация происходит в г. Волоколамск МО, Наниматель прописан в Истринском районе МО. Готов к плодотворному сотрудничеству.