Спор между собственниками МКД и управляющей компанией относительно демонтажа перегородок вокруг квартир - кто прав? Обзор судебной практики.
Вопрос №13304623
из г. Чебоксары
опубликован 14.10.2017, 13:35
опубликован 14.10.2017, 13:35
Добрый день! Собственники МКД (несколько человек) огородили места общего пользования около своих квартир, сделали тамбуры (установили перегородки с дверями на замках). Управляющая компания по предписанию Госжилинспекции об устранении нарушений ЖК РФ обратилась в суд о демонтаже перегородок. Собственники предоставили протокол общего собрания собственников о разрешении передачи в пользование указанных тамбуров с определением ответственных лиц. Количество проголосовавших собственников - 54 %. Копия протокола была предоставлена в управляющую компанию. Однако в соответствии с частью 1 ст. 46 ЖК РФ решения по таким вопросам (п.3 и п.3.1. ст.44 ЖК РФ) принимаются 2/3 голосов, т.е. не меньше 67 %. Собственники не согласились, указав, что пункт 3 ст.44 ЖК РФ относится только к ИНЫМ лицам, а не собственникам.
Поскажите, кто прав - УК или собственники. Если возможно, укажите судебную практику по данному вопросу. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По подобного рода вопросам решение ОС МКД должно приниматься не менее двумя третями голосов от общего числа голосов собственников МКД. Удачи.
14.10.2017, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании
Противоречия между решением собрания и действиями ДГК при выборе управляющей компании и платеже за ресурсоснабжение
Возможные варианты судебного решения при отсутствии оригинала документов в иске прокуратуры против управляющей компании
Как аннулировать протокол собрания
Правомочно ли подведение итогов голосования собственников жилья при отказе двух членов счетной комиссии.
Управляющая компания подала на меня иск о демонтаже двери без согласия собственников
Возможность обжалования протокола заочного голосования собрания собственников жилья в МКД без участия всех участников
Требования старой Управляющей компании по предоставлению копии протокола с решением собственников - правомерные или нет?
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут