Спор между собственниками МКД и управляющей компанией относительно демонтажа перегородок вокруг квартир - кто прав? Обзор судебной практики.
Вопрос №13304623
из г. Чебоксары
опубликован 14.10.2017, 13:35
опубликован 14.10.2017, 13:35
Добрый день! Собственники МКД (несколько человек) огородили места общего пользования около своих квартир, сделали тамбуры (установили перегородки с дверями на замках). Управляющая компания по предписанию Госжилинспекции об устранении нарушений ЖК РФ обратилась в суд о демонтаже перегородок. Собственники предоставили протокол общего собрания собственников о разрешении передачи в пользование указанных тамбуров с определением ответственных лиц. Количество проголосовавших собственников - 54 %. Копия протокола была предоставлена в управляющую компанию. Однако в соответствии с частью 1 ст. 46 ЖК РФ решения по таким вопросам (п.3 и п.3.1. ст.44 ЖК РФ) принимаются 2/3 голосов, т.е. не меньше 67 %. Собственники не согласились, указав, что пункт 3 ст.44 ЖК РФ относится только к ИНЫМ лицам, а не собственникам.
Поскажите, кто прав - УК или собственники. Если возможно, укажите судебную практику по данному вопросу. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По подобного рода вопросам решение ОС МКД должно приниматься не менее двумя третями голосов от общего числа голосов собственников МКД. Удачи.
14.10.2017, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании
Противоречия между решением собрания и действиями ДГК при выборе управляющей компании и платеже за ресурсоснабжение
Возможные варианты судебного решения при отсутствии оригинала документов в иске прокуратуры против управляющей компании
Как аннулировать протокол собрания
Правомочно ли подведение итогов голосования собственников жилья при отказе двух членов счетной комиссии.
Управляющая компания подала на меня иск о демонтаже двери без согласия собственников
Возможность обжалования протокола заочного голосования собрания собственников жилья в МКД без участия всех участников
Требования старой Управляющей компании по предоставлению копии протокола с решением собственников - правомерные или нет?
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут