Влияние неузаконенной перепланировки при продаже доли в квартире и возможные последствия изменения собственника

Вопрос №13306024 из г. Смоленск
опубликован 14.10.2017, 20:09

После развода муж остался собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру. 2/3 квартиры - у моего отца. Моя бывшая свекровь взяла у сына доверенность на право продажи его доли и уведомила моего отца письменно о намерении продать долю. Я так понимаю у нас есть месяц чтобы принять предложение, либо отказаться от него. Но в квартире неузаконенная перепланировка, сделанная во времена брака бывшим мужем без согласия отца. Каким образом это повлияет на будущую сделку купли-продажи. Сможет ли свекровь продать долю кому то еще не узаконив перепланировку? И каким образом повлияет ситуация смены собственника в этот месячный срок (например если отец свою подарит долю мне или детям).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Продавать квартиру с не узаконенной перепланировкой нельзя, если покупатель обнаружит несоответствии с данными кадастрового учета, он может расторгнуть договор кули-продажи. Смена собственника роли не сыграет, разве что увеличит срок уведомления.

14.10.2017, 20:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Да, у вас есть месяц Для того чтобы принять или отказаться от покупки доли. Вряд ли в данном случае перепланировка может каким-то образом помешать продать долю. Если в течение месяца вы не дадите согласие на покупку, то собственник доли сможет продать другим покупателям.

14.10.2017, 20:12

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если сведений о перепланировке не имеется в Росреетсте или БТИ, то можно заключить договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально. Нотариус не проверяет, есть перепланировка или нет.

14.10.2017, 20:15

Спросить юриста