Возможности выкупа или аренды муниципальной земли под выступающим эркером жилого дома.
Вопрос №13307535
из г. Саратов
опубликован 15.10.2017, 10:56
опубликован 15.10.2017, 10:56
Жилой дом расположен в границах земельного участка. А эркер дома это 3 кв. м выходит за границу участка, на муниципальную землю. Смогу ли я выкупить эту землю под эркером или взять в аренду. Дом уже постороен и жилой. Разрешения на строительство нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Такое возможно, это называется прирезка или перерапределение земельного участка. ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
...
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Надо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
15.10.2017, 11:03
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
☼ Здравствуйте,
Такой вопрос нужно задавать собственнику земли, то есть идти в городскую администрацию и спрашивать, возможности выкупа или аренды
Желаю Вам удачи и всех благ!
15.10.2017, 10:57
У вас самовольное строение - ст. 222 ГК РФ, следовательно, вам не только не дадут участок в аренду но и заставят снести постройку, придется в суд скорее всего обратиться.
15.10.2017, 10:58
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Саратове
Решение споров ЖКХ
36
Выписка и выселение из квартиры
34
Составление иска о порядке пользования квартирой
34
Оспаривание права на квартиру
33
Оспаривание права на недвижимость
33
Определение порядка пользования квартирой
33
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
33
Сопровождение сделок с недвижимостью
33
Сопровождение сделки купли-продажи дома
33
Оспаривание права на нежилое помещение
32
Оспаривание права на дом
32
Составление заявления о легализации самовольной постройки
32
Похожие вопросы
Проблема с кадастровыми границами - куда отгородиться от эркера - от стены дома или от забора?
Как решить вопрос с участком дома, выходящим за пределы земельного участка, и возможные последствия
Отказ в выводе из жилого фонда из-за выхода крыльца за границу земельного участка
Вопрос о соответствии строительства второго этажа жилого дома минимальному отступу от границы земельного участка
Хочу взять землю в аренду, под строительство дома, могут ли эту землю выкупить другие люди, пока эта земля будет у меня в аренде?
Как увеличить площадь земельного участка для размещения жилого дома?
Возможность приватизации земли и дома при аренде на 3 года - условия и стоимость
Возможность заново оформить аренду земельного участка для завершения строительства жилого дома и возможность его
Как легализовать собственность на дом и землю в случае просрочки аренды на 3 месяца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут