Разрыв договора найма со стороны арендатора - вопросы возврата депозита и оплаты коммунальных услуг

Вопрос №13309867 из г. Мурманск
опубликован 15.10.2017, 21:55

Здравствуйте! Арендатор, в одностороннем порядке, разрывает договор найма, уведомляя меня об этом по электронной почте (ЭП), без отправки официального уведомления заказным письмом с уведомлением о вручении. При этом, за время пользования квартирой выбросил принадлежавшую мне мебель без согласования с наймодателем, купив другую, в счет арендной платы (как он меня уведомил) В договоре указана конкретная сумма арендной платы. Чек о переводе неполной суммы арендной платы имеется. Кроме того, проживая в другом регионе, мне приходится брать неоплачиваемый отпуск по месту работы, с проездом за свой счет в регион сдачи квартиры. Каков порядок возврата страхового депозита, оговоренного в статьях 380 — 381 ГК РФ, и уплаченного мне по условиям договора найма? Кроме того, он отказывается оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, мотивируя отказ тем, что одна комната закрыта, приводя свои расчеты оплаты КУ. Дополнительного договора о таком способе расчета не составлялось. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Еще раз добрый вечер! В действиях арендатора явные нарушения условий вашего договора. Вам остается только подавать в суд и взыскивать недостающие платежи. Что бы более подробно ответить, нужно знакомиться с договором.

15.10.2017, 22:16

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Добрый вам вечер

Уважаемая Анна, в данном случае вам остается только одно. Подать на него в суд по условиям не исполнения условий договора, возмещения стоимости мебели и взыскании денежных средств.

15.10.2017, 22:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разрыв договора найма со стороны арендатора - вопросы возврата депозита и оплаты коммунальных услуг

Похожие вопросы