Ситуация с незаключенным договором аренды склада - права и ответственность арендатора и арендодателя
Вопрос №13312551
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2017, 13:09
опубликован 16.10.2017, 13:09
Между юридическими лицами был заключен договор аренды склада. Его расторгли по соглашению сторон и арендатор его вернул по акту приема-передачи. Однако на протяжении трех лет арендатор продолжал пользоваться этим зданием, арендодатель просто забыл про это здание и не предъявлял претензий. Договор аренды больше не заключался, счета не выставлялись, соответственно пользование не оплачивалось. Сейчас арендодатель требует оплаты за этот склад за три года, иначе грозит вменить неустойку. Хотя на самом деле, у него даже не доказательств, что этим складом пользовался бывший арендатор.
Как арендатору поступить в этой ситуации? И на чьей стороне правда. Арендодатель забыл про свой склад и не предъявлял никаких претензий, может просто он хочет через суд выбить побольше денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Требования арендодателя безосновательны, поскольку нет договора аренды, как он теперь докажет в суде, что это был договор аренды, а не договор безвозмездного пользования, например.
16.10.2017, 13:15
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток! К сожалению суд здесь не поможет нет договора На этот период времени соответственно и нет оплаты.
16.10.2017, 13:10
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 722
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 021
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Спор о праве собственности на склад - решение и возможные условия отказа
Судебное решение о расторжении договора аренды транспортного средства и возврате денежного залога - правильное или нет?
Можно ли изменить наименование сторон в дополнительном соглашении после выкупа нежилого помещения
Арендатор частично выплатил задолженность по мирному соглашению - как поступить арендодателю?
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Как взыскать задолженность с арендатора при отсутствии подписанного договора-аренды?
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут