Ситуация с незаключенным договором аренды склада - права и ответственность арендатора и арендодателя
Вопрос №13312551
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2017, 13:09
опубликован 16.10.2017, 13:09
Между юридическими лицами был заключен договор аренды склада. Его расторгли по соглашению сторон и арендатор его вернул по акту приема-передачи. Однако на протяжении трех лет арендатор продолжал пользоваться этим зданием, арендодатель просто забыл про это здание и не предъявлял претензий. Договор аренды больше не заключался, счета не выставлялись, соответственно пользование не оплачивалось. Сейчас арендодатель требует оплаты за этот склад за три года, иначе грозит вменить неустойку. Хотя на самом деле, у него даже не доказательств, что этим складом пользовался бывший арендатор.
Как арендатору поступить в этой ситуации? И на чьей стороне правда. Арендодатель забыл про свой склад и не предъявлял никаких претензий, может просто он хочет через суд выбить побольше денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Требования арендодателя безосновательны, поскольку нет договора аренды, как он теперь докажет в суде, что это был договор аренды, а не договор безвозмездного пользования, например.
16.10.2017, 13:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток! К сожалению суд здесь не поможет нет договора На этот период времени соответственно и нет оплаты.
16.10.2017, 13:10
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 206
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
148
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Спор о праве собственности на склад - решение и возможные условия отказа
Судебное решение о расторжении договора аренды транспортного средства и возврате денежного залога - правильное или нет?
Можно ли изменить наименование сторон в дополнительном соглашении после выкупа нежилого помещения
Арендатор частично выплатил задолженность по мирному соглашению - как поступить арендодателю?
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Как взыскать задолженность с арендатора при отсутствии подписанного договора-аренды?
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут