Последствия ликвидации кооператива - угроза приватизации земли и возможность появления магазинов в доме
Вопрос №13312889
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2017, 14:29
опубликован 16.10.2017, 14:29
Имею квартиру в кооперативном доме. Землю под домом не оформляли, на собрании решили ликвидировать кооператив. Скажите, какие негативные последствия могут быть для жильцов после ликвидации? Может ли стороннее лицо приватизировать землю под домом? Устроить магазин в доме? Итд Если не ликвидировать, а реорганизовать кооператив, что это значит, во что можно реорганизовать? Доброго Вам дня!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Земельный участок под многоквартирным домом в силу положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ является общей собственностью собственников квартир в данном доме (пропорционально площади каждого помещения в доме). Поэтому говорить о приватизации участка кем-либо иным не приходится. Ликвидация жилищного кооператива повлияет лишь на вопрос о порядке управления общим имуществом многоквартирного дома. Как правило, в подобных ситуациях собственники создают товарищество собственников недвижимости или принимают решение о передаче управления домом управляющей компании в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
16.10.2017, 16:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, доходчиво объяснили , главное успокоили.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о сроке приватизации земли под многоквартирным домом и около него
Возможно ли приватизировать землю в кооперативе под железным гаражом, если земля в бессрочной аренде и есть капитальные строения?
Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом
Приватизация квартиры в многоэтажном доме - включается ли стоимость земли в продажу и как оспорить кадастровую стоимость?
Стоит ли ликвидировать ГСК, если все гаражи оформлены в собственность?
Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации
Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки?
Последствия неявки учредителя на собрание и возможность принятия решения о ликвидации общества без его присутствия
Последствия неявки учредителя на собрание общества и его возможности принять решение о ликвидации без присутствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут