Ранее государство позволяло проводить подобные сделки заполнив простую форму заявления и зарегистрировав его в Рос Реестре. Но с июня 2016 года в Федеральном законе № 172 появились изменения: все сделки по наделению долей из недвижимости, приобретенной с привлечением средств из материнского капитала, подлежат обязательной регистрации у нотариуса.

Данные поправки означают, что заявления, составленные в обычной форме, теперь не имеют никакой юридической силы, и, следовательно, не принимаются сотрудниками регистрационной палаты. Более того, чтобы поделиться со своими детьми квадратными метрами, нужно сначала выделить долю своему супругу, и лишь после этого каждый родитель может выделить из своей приобретенной части долю ребенку. Обе сделки проходят в форме дарения.

16.10.2017, 15:20

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Проще всего это сделать через договор дарения, каждый из супругов дарит половину своей доли кому-то из детей. Договор нужно зарегистрировать в Росреестре, после чего Вам дадут выписку, где у каждого будет по 1/4, как Вы хотите.

16.10.2017, 15:02

спасибо

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нужно составить договор дарения долей в праве собственности детям и обращаться к нотариусу

Всего доброго, желаю удачи.

16.10.2017, 15:06

спасибо

Спросить юриста

Надежда Белоусова

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы, а можно подарить часть своей доли, если доли не выделены и режим собственности совместный?

16.10.2017, 15:07

Спросить юриста

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте! Нет, сначала нужно определить доли в общем имуществе супругов, а затем подарить детям. Такие сделки совершаются в нотариальной форме. Вам следует обратиться к нотариусу.

16.10.2017, 15:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить доли детям в доме, принадлежащем на праве совместной собственности, чтобы каждому досталось по 1/4

Похожие вопросы