Выкуп квартиры отца - права и возможности

Вопрос №1331490 из г. Москва
опубликован 24.06.2011, 13:23

У меня такая ситуация: Жил с матерью и отцом в ветхой пятиэтажке. Нас снесли. Перед переселением родители были 12 лет в разводе а мне больше 18 лет. В итоге мне с матерью дали двух комнатную по соц найму а отцу однокомнатную по коммерческому найму квартиры. Сейчас прошло чуть больше двух лет. Отец пьет постоянно и сам не в состоянии выкупить свою квартиру. Я хочу сделать это за него. В договоре указано что он имеет право выкупить недвижимость. Договор по ком. найму оформлен на 5 лет с правом продления его в дальнейшем еще на 5 лет. Вопрос: 1. Правильно ли я понимаю что прописать он туда может только вновь родившехся детей и поэтому меня туда вписать невозможно? 2. Могу ли я за него выкупить квартиру? Если да, то на то чтобы погасить всю сумму у меня только 3 года или я могу погашать стоимость после продления договора на 5 лет? 3. Я так понимаю на то чтобы начать выкупать квартиру, он должен написать заявление на выкуп. Что делать если это заявление не примут? Посоветуйте пожалуйста, как все сделать правильно и на что стоит обратить внимание.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Эммануил Валентинович

Адвокат Москва

5.0 67 отзывов

Здравствуйте Иван,

Да, Вы можете выкупить квартиру за Отца. Только перед этим Вам нужно будет подстраховаться и заключить договора с Отцом, которые впоследствии помогут Вам перевести права собственности на себя.

Есть несколько вариантов оформить это дело - всё зависит от конкретной Вашей ситуации.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы

хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: www.9111.ru , Я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

24.06.2011, 14:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Иван, Вы всё правильно понимаете, и тем не менее, при согласии отца, всё-таки попробуйте прописаться к нему в квартиру. Пусть ФМС откажет письменно, если это невозможно. Если с пропиской ничего не получится, тогда предлагаю подумать, как можно выплатить за квартиру денежную сумму, при этом получив все гарантии того, что упомянутая квартира будет принадлежать Вам. Я знаю, как это сделать. Обращайтесь лично.

24.06.2011, 13:29

Спросить юриста