Оформление покупки земельного участка находящегося в общей долевой собственности супругов - необходимость объединения долей и правила оформления

Здравствуйте ничего объединять не нужно просто оба собственника этих долей будут выступать в качестве продавцов в вашем договоре.

Добрый день, это обязательна нотариальная форма договора. Обращайтесь к нотариусу с документами. Объединять ничего не нужно. Они вдвоём продают каждый по 1/2 и вы один приобретаете в итоге целый участок. Удачной сделки

Добрый день. С 01.01.2017 г. нотариальному заверению не подлежат сделки по отчуждению земельных долей. В силу ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 01.01.2017 г. 1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Таким образом, вам просто необходимо будет составить договор купли продажи, нотариальной формы не требуется, объединять доли не нужно.