Риски продавца - возможность забора денег без ведома при сделке через ячейку Сбербанка и обременение - что это?
Вопрос №13323616
из г. Москва
опубликован 18.10.2017, 11:58
опубликован 18.10.2017, 11:58
Здравствуйте!
Физик 1 продает физику 2 нежилое помещение и земельный участок. Передача денег будет через ячейку Сбербанка. Не могу разобраться, есть ли какие-то риски для меня (как продавца), что покупатель заберет деньги без моего ведома?
Сбербанк сказал, что можно наложить некое обременение? Что за оно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Да нет никаких рисков, самая безопасная передача денежных средств, ячейка арендуется, но покупатель просто так деньги оттуда не может придти и забрать, забрать можете Вы, главное определите правильные условия, просто как только сделка оформлена, берете выписку из ЕГРН, что собственность уже перешла на покупателя, идете в банк и получаете денежные средства.
18.10.2017, 12:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Никакое обременениене нужно. Ячейку Вы можете вскрыть на основании своего оригинала ДКП с ометой о гос. регистрации права собственности, паспорта и ключа. Сбербанк очень много "выдумывает".
19.10.2017, 11:34
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Продавец продает (физик) другому физику дом, гараж и зем.
Профильный класс без физики - могут ли выпускники сдавать ЕГЭ по этому предмету?
Налоговые и правовые аспекты продажи доли физика-учредителя.
Скажите, имеет ли право жена (физик) сдавать в аренду нежилое помещение принадлежащее её мужу (физику)
Возможно ли принять еще одного учителя физики в школу, если уже есть преподаватель, ведущий все часы этого предмета?
Конфликт распределения часов физики между учителем и завучем в школе - кто имеет приоритет и как это решить?
Продажа земельного участка с домом - риски для продавцов при использовании предложенной схемы
Как решить проблему с требованиями банка о получении денег через банковскую ячейку при продаже квартиры ипотечному клиенту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут