Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Законность размещения забора вплотную к стене здания согласно кадастровому учету и требования к доступу к стене

Вопрос №13324288 из г. Москва
опубликован 18.10.2017, 14:18

Одна из стен здания стоит по границе смежного участка, здание стоит как положено на кадастровом учете. Соседи хотят поставить практически вплотную к стене забор. Насколько это законно? Необходимо обслуживать данную стену здания и для этого нужен доступ. Если так, то на каком расстоянии они могут поставить свой забор?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65391 отзыв

Начните с анализа того, правильно ли стоит стена здания. По видимому, нет.

Забор они поставят, следовательно не по границе, а на своей территории. Имеют право.

А могут и с иском выйти о сносе здания и переносе на 1 метр минимум, если это не дом, а просто строение.

Вы вправе заявить о сервитуте.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

18.10.2017, 15:01

здание 1917 года постройки, поэтому никто никуда не залезал, и межевание делалось гораздо позже.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте, вы влезли на чужую территорию со своим строением и соседи имеют полное право поставить забор вплотную по меже. А как вы будет обслуживать стену, это ваши проблемы, а не соседей. Просите в суде сервитут, платите за него и обслуживайте. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.10.2017, 14:21

здание 1917 года постройки, поэтому никто никуда не влезал, и межевание делалось гораздо позже. С сервитутом и так все понятно, вопрос в законности установки забора! и на каком расстоянии он тогда должен быть?!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33652 отзывa

Все правильно Вы говорите - нужно обслуживать здание. Для этого нужно, чтобы расстояние было от дома до забора не менее 3 метров. В противном случае возможен иск в суд, ст.304 ГК РФ. удачи!

18.10.2017, 14:21

Спасибо, за оперативность!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Забор устанавливается по границе участка...

Поскольку здание не является самовольной постройкой, а имеет гос. регистрацию права собственности, то у Вас есть основания требовать права доступа к стенам здания.

Таким образом, необходимо устанавливать сервитут.

18.10.2017, 15:02

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый день, Иван! Вы самостоятельно установили дом практически на меже и требуете от соседей еще предоставить доступ к вашей стене для ее обслуживания. Тут вы не сможете обязать соседей отодвинуть их забор, если вам необходим доступ к вашей стене.

18.10.2017, 15:35

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Здание построено еще 1917 году, соответственно межевание проводилось гораздо позднее.

Где прописано в земельном или градостроительном кодексе про "не менее 3 метров"?

С уважением, Иван.

18.10.2017, 14:58

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33652 отзывa

Ни в Земельном, ни в Градостроительном кодексе РФ про 3 метра нет.

Смотрите СНИП.

quote] Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) [/quote]

18.10.2017, 14:59

Спросить юриста