Вопросы восстановления свидетельства о праве собственности на дом и уплаты налогов на имущество и землю

Здравствуйте. Приходится ещё раз поднимать данный вопрос более подробно. В 1996 году купили дом. Есть договор купли-продажи. Техпаспорт на дом, на то время, есть. (Старого образца?). То есть дом в воздухе не висел. По требованию сельсовета, о предоставлении свидетельства на право собственности на дом, в 2014 году обратились в регистрационную палату о выдаче свидетельства на право собствености. До этого времени мы даже не знали, что нам нужно свидетельство о праве собственности на дом. Но, как оказалось, в реестре нет данного дома (на что выдано "Уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений") и посоветовали обратиться в БТИ, что бы "заново" (значит что то было?) оформить домовладение. Но это стоит больших денег. Выходит, что все данные по какой то причине утеряны? И почему мы тогда должны всё это восстанавливать за свой счёт? Возникает ошущение, что всё "теряется", что бы дать работу БТИ? Все эти годы, до 2016, приходил налог на имущество. Договор купли-продажи оформлен на жену, а налог приходил на моё имя. То есть за 2016-17 гг никаких бумажек из налоговой не приходило. В налоговой ответили, что у них нет данных. Итого: Налог на имущество до 2016 платили, а сейчас нет. Налог на землю не платили, хотя в 2014 году выдали кадастровый паспорт на землю. (По данным за 1996 год о купле-продаже). Вы можете внести какую то ясность в данном вопросе? Спасибо.